Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре ФИО,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к наименование учреждения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику наименование учреждения о признании права собственности. В обосновании своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома и хозяйственные постройки, доставшиеся ей по завещанию после смерти матери ФИО2 Вторая часть дома принадлежа ее брату ФИО3, после его смерти в право наследства вступили его сыновья ФИО4, ФИО5 Дата обезличена был произведен реальный раздел жилого дома Номер обезличен в дер. .... За ФИО1 признали лит. АНомер обезличен и веранда лит. Номер обезличен., холодная пристройка, надворные постройки лит. Номер обезличен сарай Номер обезличен кв. м. лит. Номер обезличен Необходимо было сделать переоборудование: установка АГВ, с подключением у газопроводу, установка электросчетчика, с подключением к электросети, установка разделяющей перегородки в жилой пристройки лит.Номер обезличен. Совладельцы дома продали принадлежащую им часть дома и земельный участок ФИО6 В настоящее время у неё (истицы) возникла необходимость признать право собственности на часть дома, которой она владеет.
Просит суд признать за ней право собственности на холодную пристройку лит.Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м. с крыльцом по адресу: ...
Истица ФИО1 В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.
Представитель наименование учреждения по доверенности ФИО7 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении против иска не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, истице на основании постановления Главы ... сельской Администрации от Дата обезличена Номер обезличен на праве собственности принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен кв. м. л.д. Номер обезличен и ? доля жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию л.д. Номер обезличен расположенные по адресу: ...
Решением Истринского городского суда от Дата обезличена был произведен реальный раздел жилого дома л.д. Номер обезличен согласно которого в собственность ФИО1 была выделена часть дома общеполезной площадью Номер обезличен кв. м., состоящую из: помещение № 1 площадью Номер обезличен кв.м. в основном строении лит.Номер обезличен, помещения № 3 площадью Номер обезличен кв. м. в жилой пристройке лит.Номер обезличен холодной пристройки литНомер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., надворные постройки: сарай лит. Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., уборную лит. Номер обезличен. К существующему строению истица без соответствующего разрешения пристроила холодную пристройку лит. Номер обезличен Из заявления 3-его лица ФИО6 видно, что она не возражает против оформления документов на пристройку лит.Номер обезличен, никаких претензий не имеет л.д. Номер обезличен
Из заключений начальника Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Волоколамском, Лотошинском, Истринском, Шаховских районах Московской области и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области следует, что нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено, предусмотрены необходимые требования пожарной безопасности.
Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находится самовольное строение, принадлежит истице на праве собственности, самовольное строение возведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право собственности на холодную пристройку лит.Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. с крыльцом по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена