Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре ФИО,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к наименование учреждения ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности, признании права собственности. В обосновании своих требований указал, что Дата обезличена умерла его мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Дата обезличена Управлением ЗАГС Красногорского района, Главным управлением ЗАГС Московской области, актовая запись о смерти Номер обезличен. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, наследниками имущества после смерти ФИО4 являются ее дети: ФИО1 ФИО2, ФИО3 Доля в праве 1/3 у каждого. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... на землях поселений, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома и служебных строений, расположенных по вышеуказанному адресу. Жилой дом состоял из основного строения, на плане БТИ обозначенного лит. Номер обезличен, а именно: 1 комнаты № 1 площадью Номер обезличен кв. м. Год постройки Дата обезличена В силу ветхости строения и его обрушения он (истец) единолично, за счет своих денежных средств, реконструировал основное строение лит.Номер обезличен, в связи с чем площадью комнаты поменяла свой номер и по плану БТИ стала значиться под Номер обезличен, а также изменилась площадь жилого помещения и стала равной Номер обезличен кв. м. Кроме того он возвел новое строение на плане БТИ обозначенное лит.Номер обезличен.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... лит. Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из лит. Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв. м.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилсЯ.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель наименование учреждения по доверенности ФИО6 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования истца признал, просил рассматривать дело в его отсутствие л.д.Номер обезличен
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования истца признал, просил рассматривать дело в его отсутствие л.д. Номер обезличен
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В силу с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, истцу, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью Номер обезличен кв. м., а также жилой дом общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенные по адресу: .... Жилой дом Дата обезличена постройки. В силу ветхости и его обрушения истец реконструировал основное строение лит. Номер обезличен также возвел новое строение лит. Номер обезличен
Из заключения отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области следует, что предусмотрены требования пожарной безопасности л.д. Номер обезличен
Таким образом, поскольку жилой дом Дата обезличена года постройки полностью реконструирован, ответчики иск о прекращении права признали, право собственности на имущество должно быть прекращено.
Земельный участок, на котором находится вновь возведенный жилой дом принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, возведенные строения соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом лит.Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ...
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит.Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена