Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
С участием адвоката Колыгановой Г.П.,
При секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Наименование учреждения, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является ответственным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. расположенной по адресу: .... В данной квартире также зарегистрированы: ФИО3и ФИО2 ФИО2 является ее бывшим мужем, брак с ним прекращен Дата обезличена., сразу же после расторжения брака ответчик выехал из указанного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Вещей в квартире его нет. Считает, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним судом права пользования квартирой и проживания в ней, по причине длительного проживания по другому адресу и нуждаемости в квартире. Считает, что выехав из жилого помещения, ответчик тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Просит в соответствии со ст.11, 83 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ признать утратившим право пользования и проживания ФИО2 жилым помещением снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Дата обезличена
Истица ФИО1 поддержала исковые требования в судебном заседании и пояснила, что с ответчиком у нее неприязненные отношения, вещей в квартире его нет, из квартиры он выехал сразу же после расторжения брака.
Представитель истицы Колыганова Г.П. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что ответчик никаких обязанностей по договору социального найма не несет, он добровольно покинул жилое помещение, им не интересуется, расходы по его содержанию не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В кассационной жалобе на решение Истринского городского суда от Дата обезличена которое было отменено, ответчик ФИО2 указал следующие возражения. Он, ответчик, не добровольно выехал из жилого помещения, его отсутствие не носит временного характера. Примерно с 1980 года работает в должности машиниста экскаватора и по этой работе вынужден подолгу пребывать в различных регионах страны по месту производства временных работ. После расторжения брака ФИО1 стала чинить препятствия в пользовании квартирой. Выехав из квартиры он оставил часть своих вещей и не знает где они находятся. После выезда из квартиры он проживал у родственников в ..., затем в ..., имел регистрацию по месту пребывания. В настоящее время зарегистрирован в ..., ожидает трудоустройства по специальности. Решением Истринского городского суда от Дата обезличена. про аналогичному иску было отказано в удовлетворении исковых требований, указанным решением было установлено что в 1997 г. он вынужденно выехал из спорного жилого помещения и факт вынужденного отсутствия в жилом помещении не подлежит оценке и обязателен для суда.
Третье лицо представитель Истринский отдел УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (лд.Дата обезличена).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает, отец ФИО2 не проживает с ними с 1996г., из квартиры выехал. Вещей в квартире его нет (лд.Номер обезличен). Живет на Сахалине. Оплату за квартплату и коммунальные платежи не производит.
Свидетель ФИО4 показала в судебном заседании от Дата обезличена что является подругой ФИО1 Бывшего мужа ФИО1 она не видела, знает, что он звонит сыну и ей, ее оскорбляет. Знает, что после их развода, он вывез мебель из квартиры и его вещей нет. Со слов ФИО1 знает, что он проживает на Сахалине.
Свидетель ФИО5 показал в судебном заседании от Дата обезличена., что он проживает с ФИО1, с ФИО3 не знаком. Ответчик в квартире не проживает со момента расторжения брака с истицей. В квартире его (ответчика) вещей нет. Ответчик квартплату не оплачивает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: .... Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Договор найма суду не представлен, но на правоотношения по пользованию муниципальной квартирой распространяются положения ЖК РФ, регулирующие правоотношения по договору социального найма. В данной квартире зарегистрированы: истица, сын истицы ФИО3 и бывший муж истицы ФИО2 Дата обезличена. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Решением Истринского городского суда от Дата обезличена по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения отказано и установлено, что ответчик в 1997 году вынужденно выехал из спорного жилого помещения и другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет.
ФИО2 в настоящее время зарегистрирован и фактически проживает по адресу: ... (л.д. Номер обезличен).
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из объяснения истицы, из пояснений третьего лица и свидетелей следует, что ответчик в квартире не проживает с момента расторжения брака, т.е. с Дата обезличена., квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет.
Принимая решение, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера в силу длительного не проживания, отсутствия его вещей в квартире, неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его отсутствие не является вынужденным в силу наличия свободного помещения в квартире и отсутствия чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для отказа в иске, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, прекратив вносить плату за спорное жилое помещение и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Возражения ответчика не могут быть приняты по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Несмотря на то, что факт, что ответчик, не добровольно в Дата обезличена выехал из жилого помещения установлен решением Истринского городского суда от Дата обезличена и доказыванию вновь не подлежит, судом не может быть признано в Дата обезличена, что его отсутствие с Дата обезличена по Дата обезличена не носит временного характера. С Дата обезличена ответчик длительно не проживает в квартире и это отсутствие не связано с работой, так как в Дата обезличена он уволен из АО «Л» по собственному желанию, после чего неоднократно менял место работы по собственному желанию и не представил доказательств, что направлялся в длительные командировки работодателем с места регистрации по месту жительства
в различные регионы страны по месту производства работ.
Доказательств, что после вступления решения суда об отказе в иске о расторжения договора найма ФИО1 стала чинить препятствия в пользовании квартирой ответчиком не представлено. Доказательств, что часть вещей ответчика находятся в квартире так же не представлено.
Тот факт, что ФИО2 не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения не оспаривается.
Поскольку ответчик в настоящее время добровольно проживает по адресу ... то удовлетворение иска и снятие его с регистрации по месту жительства по адресу: ... нарушения его жилищных прав не повлечет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Наименование учреждения снять с регистрации по месту жительства ФИО2 по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена