Р Е Ш Е Н И Е дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Панюта И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой Алины Андреевны к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо: СНТ «Теамонтаж» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...
В обосновании своих требований ссылалась на то, что с Дата обезличенаг. она является членом СНТ «Теамонтаж», что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ за Номер обезличен от Дата обезличена года.
При вступлении в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ ей был выделен участок Номер обезличен, принадлежащий СНТ «Теамонтаж» на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации Истринского района от Дата обезличенаг. Номер обезличенсв.з. «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Теамонтаж». Истицей были проведены геодезические работы, в результате которых определено местоположение земельного участка, определена его площадь - 800 кв.м.
С этого времени она постоянно пользуется своим земельным участком по назначению, регулярно оплачивает членские взносы в СНТ.
Предоставленный ей земельный участок входит в границу землеотвода СНТ «Теамонтаж», что подтверждается выкипировкой из генерального плана СНТ «Теамонтаж».
Истица пояснил, что зарегистрировать свое право собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по вышеуказанному адресу, не имеет возможности, в связи с отказом уполномоченных на данные действия органов исполнительной власти. Поэтому вынуждена была обратиться в суд.
При таких обстоятельствах в настоящее время она фактически лишена своего права на бесплатное оформление в собственность указанного земельного участка, предусмотренного ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...
Истец Карасева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области, по доверенности Гречишникова Е.Н., в судебное заседание не явилась, в материалы дела представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагалась на законное решение суда л.д. 32,33).
Представитель СНТ «Теамонтаж» Березин С.В., в судебное заседание не явился, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал л.д. 34, 35).
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:
Согласно ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Доводы истца о предоставлении ей в собственность земельного участка Номер обезличен, подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельством о праве собственности на землю СНТ «Теамонтаж», постановлением о предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность СНТ «Теамонтаж», свидетельством о праве собственности на землю СНТ «Теамонтаж» л.д. 6-8, 9, 10-20).
Кроме того, из выкипировки из ген. плана СНТ «Теамонтаж» усматривается, что земельный участок истицы находится в пределах территории СНТ, и его местоположение соответствует проекту планировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карасевой Алины Андреевны удовлетворить.
Признать за Карасевой Алиной Андреевной право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Истринский городской суд.
Председательствующий: