Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Милишкевич В.В.,
с участием представителя истца Антоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафина Рустема Маратовича к Администрации Истринского муниципального района, СНТ «Петровский» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал, что он имеет в собственности земельный участок, общей площадью 600 кв. м., находящийся по адресу: ... Земельный участок получил в 1998 году в СТ «Петровский», подтверждающим фактом является членская книжка, выданная ему Дата обезличена года. В постановлении от 19.12.1994 года за № 342- св.з. о закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Петровский» его, и некоторых других членов СТ «Петровский», в списках Постановления не оказалось, также другие правоустанавливающие документы ему не выдавались. 21 мая 2005 года в связи с перерегистрацией СТ в СНТ была заменена старая членская книжка на новую. С 1998 года он фактически пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги и членские взносы. На земельном участке были возведены постройки: домовладение, баня, хозпостройки, которые также не может узаконить, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., находящийся по адресу: Номер обезличен
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности: Антонова Е.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Председатель ответчика СНТ «Петровский» Макрушин Г.В. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 3ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании ч.1,2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавший в месте такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Петровский» от 19.12.1994 года № 342-св.з. было постановлено закрепить земельный участок площадью 6,1 га за садоводческим товариществом «Петровский» и выдать свидетельства: в коллективно-совместную собственность товарищества 14780 кв. м. (земли общего пользовании), в собственность граждан-членов садоводческого товарищества 46220 кв. м., согласно приложения, с последующим уточнением границ земельного участка л.д. 17).
Согласно выписки из решения общего собрания СТ «Петровский» истец с 1998 года является членом СТ «Петровский» л.д. 27). Как члену СТ ему был выделен земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв. м., что подтверждается справкой от 18 сентября 1999 года и членской книжкой л.д. 28-41). Однако в списке членов СТ «Петровский» его не оказалось л.д. 18-23).
СТ «Петровский» был перерегистрирован в СНТ «Петровский», что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц л.д. 15).
С момента предоставления и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает налоги и членские взносы, что также подтверждается членской книжкой садовода, задолженности не имеет. Факт выделения и пользования земельным участком также подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
Данный факт не оспаривается ответчиками.
Спорный земельный участок находится в границах землеотвода, выделенного СНТ «Петровский».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, заявленные требования суд признает законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мустафина Рустема Маратовича к Администрации Истринского муниципального района, СНТ «Петровский» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Мустафиным Рустемом Маратовичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть Дата обезличена года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что участники процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий: