Дело № 2-1856/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра
Московской области Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скварник Владислава Вячеславовича к ИФНС России по г.Истра, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, 3-е лицо нотариус Хрянина Л.Л. об уточнении доли в праве, признании права на выдел доли,
у с т а н о в и л:
Истец Скварник В.В. обратился в суд с иском к ИФНС России по г.Истра, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, 3-е лицо нотариус Хрянина Л.Л. о признании права собственности на долю земельного участка, выделе доли. В обосновании исковых требований пояснил, что является наследником имущества после смерти матери Скварник Тамары Ивановны, умершей Дата обезличена В состав наследства входила доля в праве 1/1823 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен расположенный по адресу: ... ... Право собственности наследодателя на указанную долю на момент открытия наследства подтверждалось Свидетельством о государственной регистрации права НА Номер обезличен от Дата обезличена о чем в ЕГРП Дата обезличена сделана запись Номер обезличен. Дата обезличена нотариусом Истринского нотариального округа Московской области Хряниной Л.Л., истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за Номер обезличен.
Истец обратился в Истринский отдел УФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную долю. Сообщением Государственного регистратора от Дата обезличена истцу было отказано в государственной регистрации по причине изменения описания земельного участка в связи с выделом из него самостоятельного земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности. При этом описание земельного участка изменилось на следующее: земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый Номер обезличен адрес нахождения остался прежним. В соответствии с этим внесены изменения в подраздел 1-1 ЕГРП в связи с выделом самостоятельного земельного участка. При этом размер целой доли в праве общей долевой собственности составил 1/468. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровая стоимость земельного участка составляет Номер обезличен рублей. В связи с внесением указанных изменений Государственный регистратор посчитал выданное нотариусом Свидетельство о праве на наследство не соответствующим требованиям действующего законодательства. При этом не указано, в чем выражается несоответствие свидетельства действующему законодательству.
К настоящему времени в связи с выделом из указанного земельного участка долей принадлежащих конкретным гражданам, доля Скварник Т.Н. в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. составляет 1/360.
Изменение в описании земельного участка и в связи с этим, размера целой доли в праве обшей собственности, не влияет на право истца наследовать по закону после умершей матери. Она до настоящего времени, согласно выпискам из ЕГРП от Дата обезличена Номер обезличен и от Дата обезличена Номер обезличен, числится правообладателем изменившейся доли.
На момент открытия наследства и до настоящего времени право матери истца на долю земельного участка никем не оспорено и не признано недействительным. Следовательно, вывод Государственного регистратора об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества не основан на законе. Изменение описания земельного участка и арифметическое изменение размера целой доли в праве общей долевой собственности, в связи с изменением количества её участников и выделом самостоятельного участка, в период документального оформления права истца на наследство, является «техническим» изменением и не влияет на право наследования. Юридически и фактически право истца на 1/1823 доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. соответствует праву на 1/360 доли земельного участка площадью Номер обезличен.м.
Поскольку на момент открытия наследства Дата обезличена истцу как наследнику, принадлежало право долевой собственности на 1/1823 доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., в настоящее время истцу принадлежит право долевой собственности на 1/360 доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м.
Собрание участников долевой собственности о порядке владения и пользования
земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, а также о местоположении его частей, в границах которых в первоочередном порядке выделяются
земельные участки в натуре в счет принадлежащей доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в АООТ «Ново-Петровская птицефабрика», Истринского района, Московской области
состоялось Дата обезличена Решением данного собрания было определено местоположение земельного участка единого землепользования. Также определена общая
площадь оставшегося в общей долевой собственности остальных 360 (не участвовавших в собрании) участников общей долевой собственности земельного участка, которая составила Номер обезличен кв.м., что соответствует (с учетом допускаемой погрешности) указанному ранее содержанию 1/360 доли в праве общей долевой собственности Скварник Т.Н.. По объективным причинам (Скварник Т.И. умерла Дата обезличена не могла принимать участия в указанном собрании, истец не мог участвовать в собрании, поскольку документально не имел возможности в то время подтвердить свои полномочия относительно обладания долей. Возражений по поводу принятого собранием решения о местонахождении оставшегося в общей долевой собственности земельного участка и его размерах истец не имеет, желает осуществить выдел земельного участка на праве личной собственности в причитающихся на долю истца размерах, в составе оставшейся нераспределенной площади обособленного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличенНомер обезличен поскольку размер остатка (Номер обезличен кв.м.) в натуре позволяет произвести такой выдел.
Уточняя исковые требования, истец просит уточнить размер принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ... считать долю равной 1/360 от целого.
Признать за истцом право на выдел 1/360 земельной доли, размером Номер обезличен кв.м., в натуре из земельного участка для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен кадастровый номер обособленного участка Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ... находящегося в общей долевой собственности.
В судебное заседание истец Скварник В.В. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца Макаров Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ИФНС России по г.Истре Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Представители Управления Росреестра по МО Полякова О.Д. и Михеева Г.П. в судебное заседание явились, полагались на усмотрение суда.
3-е лицо: нотариус Хрянина Л.Л. с судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец принял наследство после смерти Скварник Т.И., умершей Дата обезличена в установленный срок обратившись к нотариусу л.д.65, 66).
После получения свидетельства о праве на наследство по закону, истец обратился в Управление Росрегистрации для регистрации права собственности на долю недвижимого имущества.
Однако, в проведении регистрации права собственности на долю земельного участка ему было отказано, что связи с тем, что в период оформления наследственных прав, на общем собрании участников общей долевой собственности было принято решение о выделении 109 земельных участков из земельного массива с кадастровым номером Номер обезличен л.д.8, 9-51, 67-87).
Согласно ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истцом заявлены требования об уточнении его доли в праве общей долевой собственности и признании за ним право на выделение доли из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен
Из материалов дела усматривается, что после выделения земельных 109 участков из земельного массива с кадастровым номером Номер обезличен, его площадь уменьшилась с Номер обезличен кв.м до Номер обезличен кв.м л.д.52, 109-131). Кадастровый номер образовавшегося в соответствии с ст.11.2 ЗК РФ земельного участка – Номер обезличен
Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен образовался в результате преобразования земельного участка площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен л.д.2 т.2), который в свою очередь образовался в результате преобразования земельного участка площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен
Право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен ни за кем не зарегистрировано.
Поскольку, после принятия наследства, истец стал участником общей долевой собственности, то в силу ст.252 ГК РФ, его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Уточнить долю Скварника Владислава Вячеславовича в праве общей долевой собственности: признать за Скварником Владиславом Вячеславовичем право собственности на 1/360 долю земельного участка для сельскохозяйственного производства, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер обезличен кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу ...
Признать за Скварником Владиславом Вячеславовичем право на выдел 1/360 земельной доли от земельного участка для сельскохозяйственного производства, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер обезличен кв.м, кадастровый номер Номер обезличен расположенного по адресу ... ... размером Номер обезличен кв.м из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена