Гр. дело № 2-1987/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Панюта И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексаночкиной Веры Васильевны к ИФНС России по г. Истре, 3-е лицо: СНТ «Нива» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенного адресу: ...
В обосновании своих требований ссылалась на то, что указанный земельный участок приобретен ею по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с ФИО2. Расчет по указанному договору был произведен полностью, земельный участок был ей передан, но в связи с тем, что данный договор не был зарегистрирован на тот момент в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам, ФИО2 умерла, она не может оформить своё право на спорный земельный участок. Так же пояснила, что пользуется земельным участком с момента его приобретения, с апреля Дата обезличена года является членом СНТ «Нива», оплачивает членские взносы.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Лузина Л.Н., исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ИФНС России по г. Истре в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица СНТ «Нива» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 25 «Земельного кодекса РФ» права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV «Земельного кодекса РФ», возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Права на земельные участки, предусмотренные главами «Земельного кодекса РФ», удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствие со ст. 25.2. «Земельного кодекса РФ» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок,
В силу ст. 25.2 ФЗ от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между Алексаночкиной В.В. и ФИО2 истица пользуется земельным участком, Номер обезличен, площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенного по адресу: ... л.д.7-8). Из договора усматривается, что расчет по нему был произведен полностью, земельный участок передан истице, однако не был зарегистрирован в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам, и поскольку ФИО2 умерла л.д. 54/ истица не может оформить своё право на спорный земельный участок.
Тот факт, что истица пользуется спорным земельным участком с момента его приобретения, подтверждается справкой Председателя СНТ «Нива» от Дата обезличенаг. л.д. 17), выпиской из протокола общего собрания о принятии истицу в члены СНТ л.д. 44), членской книжкой садовода л.д. 22-35), приходно-кассовыми ордерами об оплате членских взносов л.д. 36-43), в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Алексаночкиной В.В. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексаночкиной Веры Васильевны удовлетворить.
Признать за Алексаночкиной Верой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья