Дело (Номер)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата) г. г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Е.А.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Истринского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 84,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... д.(Номер). Одновременно она является собственником земельного участка площадью 1542 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства. В процессе пользования жилым домом она возвела основную пристройку лит.(Номер) площадью 55,6 кв.м., а также мансарду лит. (Номер) площадью 46,1 кв.м. Разрешений на указанное строительство не получалось. Возведенные строения соответствуют градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, чьих-либо интересов не нарушают.
Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные основную пристройку лит. (Номер) и мансарду лит.(Номер), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... д.(Номер).
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации Истринского района Московской области по доверенности ФИО2 в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) г. л.д.(Номер)), истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1542 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., д.(Номер). Также истице на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) г. принадлежит жилой дом, общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
Из представленного в материалах дела технического паспорта БТИ следует, что строения под лит.А3, А4 - являются самовольными строениями л.д.(Номер)-(Номер)).
В подтверждение того, что спорные строения возведены с соблюдением строительных норм и правил, противопожарные требования выдержаны, месторасположение строений не нарушают права третьих лиц, истица представила в материалы дела справки Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА л.д. (Номер)) и отдела Государственного пожарного надзора по ...у л.д. (Номер)).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольное строение находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на основную пристройку лит. (Номер) общей площадью 55,6 кв.м., мансарду лит.(Номер) общей площадью 46,1 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., д. (Номер)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: