гражданское дело (Номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) гор. Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменюк Т.Н. к Князеву С.А., третье лицо: администрация Истринского муниципального района Московской области о реальном разделе дома в натуре между собственниками,
У С Т А Н О В И Л
Истец Гуменюк Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Князеву С.А., третье лицо: администрация Истринского муниципального района Московской области, о разделе земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (...).
В обоснование исковых требований истец указывает, что она и ответчик Князев С.А. являются сособственниками жилого дома общей площадью (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., по указанному адресу, по (Номер обезличен) и (Номер обезличен) долей соответственно.
Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом. Так, Гуменюк Т.Н. пользуется помещениями в лит. (Номер обезличен): жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., кухня площадью (Номер обезличен) кв.м., санузел площадью (Номер обезличен) кв.м., а также помещением лит (Номер обезличен) - веранда площадью (Номер обезличен) кв.м.
Ответчик Князев С.А. пользуется помещениями лит. (Номер обезличен) - жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., лит. (Номер обезличен) - кухня площадью (Номер обезличен) кв.м., веранда площадью (Номер обезличен) кв.м.
Также истец указывает, что к жилому дому прилегает земельный участок общей площадью (Номер обезличен) кв.м. Истец и ответчик владеют земельными участками площадью по (Номер обезличен) кв.м., граница между которыми не определена, в связи с чем истец просит произвести раздел спорного земельного участка.
В судебном заседании истец Гуменюк Т.Н. исковые требования о разделе жилого дома поддержала, исковые требования о разделе земельного участка просила не рассматривать.
Ответчик Князев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской л.д. (Номер обезличен)).
Представитель ответчика по доверенности Князева О.А. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка л.д. (Номер обезличен), просил рассматривать дело в его отсутствие л.д. (Номер обезличен), в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело слушалось при данной явке.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом в судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит (Номер обезличен) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., по адресу: (...), на основании договора дарения жилого дома от (Дата обезличена) л.д. (Номер обезличен) и свидетельства о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (Номер обезличен) л.д. (Номер обезличен). Ответчик Князев С.А. является собственником (Номер обезличен) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от (Дата обезличена) л.д. (Номер обезличен)
Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом. Так, Гуменюк Т.Н. пользуется помещениями в лит. (Номер обезличен): жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., кухня площадью (Номер обезличен) кв.м., санузел площадью (Номер обезличен) кв.м., а также помещением лит (Номер обезличен) - веранда площадью (Номер обезличен) кв.м. Ответчик Князев С.А. пользуется помещениями лит. (Номер обезличен) - жилая комната площадью (Номер обезличен) кв.м., лит. (Номер обезличен) - кухня площадью (Номер обезличен) кв.м., веранда площадью (Номер обезличен) кв.м.
Поскольку стороны не возражают против раздела жилого дома в натуре, то суд считает возможным произвести раздел жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуменюк Т.Н. к Князеву С.А., третье лицо: администрация Истринского муниципального района Московской области о реальном разделе дома в натуре между собственниками - удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (...).
Выделить в собственность Гуменюк Т.Н. часть жилого дома, общей площадью (Номер обезличен) кв.м., общей площадью жилого помещения (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., подсобной (Номер обезличен) кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (Номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (...), состоящую из помещений в лит (Номер обезличен): жилая комната (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., жилая комната (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м.; помещений в лит. (Номер обезличен): кухня (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., санузел (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м.; лит. (Номер обезличен): веранда (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., веранда (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м, инвентарный номер (Номер обезличен).
Выделить в собственность Князева С.А. часть жилого дома, общей площадью (Номер обезличен) кв.м., общей площадью жилого помещения (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., подсобной (Номер обезличен) кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (Номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (...), состоящую из помещений в лит (Номер обезличен): жилая комната (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., кухня (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., лит. (Номер обезличен) - холодная пристройка (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м, (Номер обезличен).
Право общей долевой собственности Гуменюк Т.Н. и Князева С.А. на жилой дом, общей площадью (Номер обезличен) кв.м., общей площадью жилого помещения (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., подсобной (Номер обезличен) кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (Номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (...), прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение принято в окончательной форме (Дата обезличена)а