Дело № 2-2703/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Номер обезличен) МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Милишкевич В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова А.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Истре о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Истра о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указал, что (Дата обезличена) года между ним и его матерью Калашниковой Е.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: (...). (Дата обезличена) года умерла его мать Калашникова Е.П. Вышеуказанный договор и переход права собственности не был зарегистрирован в регистрационной службе. С момента заключения договора купли-продажи земельный участок облагораживался, садовый домик благоустраивался, ремонтировался за счет собственных средств, регулярно оплачивались членские взносы.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью (Номер обезличен) кв. м., с кадастровым номером (Номер обезличен), а так же садовый домик, общей площадью (Номер обезличен) кв. м., находящиеся по адресу: (...)
В судебном заседании истец Калашников А.В. исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Представитель ИФНС России по г. Истре Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, (Дата обезличена) года между Калашниковым А.В. и его матерью Калашниковой Е.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: (...) л.д. 15-18).
Земельный участок принадлежал Калашниковой Е.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю (Номер обезличен) л.д. 26). Также являлась собственником садового домика, общей площадью (Номер обезличен) кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) года л.д. 27).
(Дата обезличена) года мать истца Калашникова Е.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 20). Однако вышеуказанный договор купли-продажи и переход права собственности истцом Калашниковым А.В. не был зарегистрирован.
Таким образом, в связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка (Номер обезличен) площадью (Номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (...) не был оформлен надлежащим образом, в настоящее время истец также не может оформить свое право собственности на указанный земельный участок в соответствии с законом, факт приобретения и право собственности истца на спорный земельный участок не оспаривается, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калашникова А.В. к Инспекции федеральной налоговой службы по Истринскому району о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Калашниковым А.В. право собственности на земельный участок площадью (Номер обезличен) кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, с кадастровым номером (Номер обезличен), находящийся по адресу: (...) и садовый домик, общей площадью (Номер обезличен) кв. м., в том числе жилой площадью (Номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (...)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: