Дело № 2-2922/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименовой С.Н. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр», уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименовой С.Н. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».
Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор от (Дата обезличена) года на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена)г. по (Дата обезличена)г. по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила (Номер обезличен). (Номер обезличен) коп. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. и пени в размере (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
Ответчик Пименова С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она является собственником (Номер обезличен) доли квартиры, расположенной по адресу: (...). Решением мирового судьи судебного участка № (Номер обезличен) Истринского судебного района Московской области от (Дата обезличена) года определен порядок пользования указанной квартирой, ей выделены в пользование две изолированные комнаты площадью (Номер обезличен) кв.м. и (Номер обезличен) кв.м., в которых она проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми: Астаповым В.О., (Дата обезличена) года рождения и Пименовой К.В., (Дата обезличена) года рождения и производит оплату за содержание, ремонт жилого фонда, коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру.
Ответчик Сидоренко В.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчик Сидоренко Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом л.д.(Номер обезличен)), в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименова С.Н. и несовершеннолетние дети Пименовой С.Н.: Астапов В.О., (Дата обезличена) г.р., Пименова К.В., (Дата обезличена) г.р., зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: (...), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» л.д.(Номер обезличен)). Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве долевой собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. Кроме того, сумма пени на (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.
Довод ответчицы Пименовой С.Н. о том, что она оплачивает содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств того, кем и в каком размере определена ее доля в оплате содержания и ремонта жилого фонда, коммунальных услуг (с учетом ее несовершеннолетних детей) она суду не представила, а в соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименовой С.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Взыскать солидарно с Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименовой С.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Взыскать в равных долях с Сидоренко Г.В., Сидоренко В.Н., Пименовой С.Н. в доход государства государственную пошлину в размере (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: