Дело № 2-2914/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Серову А.В., Стреминой Е.М. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Серову А.В., Стреминой Е.М. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики приобрели в собственность жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ».
Между МУП «Дедовское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. и пени в размере (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
Ответчики Серов А.В., Стремина Е.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Серов А.В., Стремина Е.М. и их несовершеннолетний сын Серов А.А, (Дата обезличена) г.р., зарегистрированы и проживают в комнате площадью (Номер обезличен) кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: (...), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» л.д.(Номер обезличен)). Указанная комната принадлежит ответчикам на праве собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая на (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп. Кроме того, сумма пени на (Дата обезличена) года составила (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере (Номер обезличен) руб. (Номер обезличен) коп.
Ответчики Серов А.В., Стремина Е.М.. иск признали, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Серова А.В., Стреминой Е.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Взыскать солидарно с Серова А.В., Стреминой Е.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Взыскать в равных долях с Серова А.В., Стреминой Е.М. в доход государства государственную пошлину в размере (Номер обезличен) ((Номер обезличен)) руб. (Номер обезличен) коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: