Дело № 2-2469/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата обезличена"
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Андроновой Э.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормилец Ю.Д. к Администрации Истринского района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что он является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу Московская область, Истринский район, "..." и расположенного на нем жилого дома 1998 года постройки. В 2003 г. он без соответствующих разрешений и согласований произвел реконструкцию старого жилого дома в ходе которого возведены лит.А2, а3,а4,а5.А4.А3 и строение лит.Г2. Площадь помещений дома составила 260,4 кв.м. из нее жилая 226,8 кв.м. Возникла необходимость в прекращении права собственности на старый жилой дом и признать право собственности на жилой дом лит.А.А1,А2.А3,А4, а2,а3,а4,а5 площадью всех частей здания 260,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 226,8 кв.м., жилой 121 кв.м., баню лит.Г1, беседку лит.Г2.
Истец в судебное заседание не явился.
Ответчик представитель Администрации Истринского района в судебное заседание явился, в удовлетворении иска не возражал.
Исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму- щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома площадью 144,4 кв.м., жилой 47,4 кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, "...", расположенного на принадлежащем ему земельном участке площадью 1000 кв.м. Он без соответствующих разрешений и согласований произвел реконструкцию старого жилого дома. На этом участке расположены лит.А.А1,А2.А3,А4, а2,а3,а4,а5 площадью всех частей здания 260,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 226,8 кв.м., жилой 121 кв.м., баня лит.Г1, беседка лит.Г2.
Из заключения территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по Московской области следует, что нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено.
Из заключения Отдела ГПН по Истринскому району ГУ МЧС России по МО необходимые меры пожарной безопасности предусмотрены.
При таких обстоятельствах, учитывая, что указанное строение возведено с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренными строительными нормами, в соответствии с противопожарными нормам, и сохранение указанного дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом возведен на земельном участке, который в собственности истца, суд считает, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Кормилец Ю.Д. право собственности на жилой дом лит.А.А1,А2.А3,А4, а2,а3,а4,а5 площадью всех частей здания 260,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 226,8 кв.м., жилой 121 кв.м., баню лит.Г1, беседку лит.Г2 по адресу: Московская область, Истринский район, "..."
Прекратить за Кормилец Ю.Д. право собственности на жилой дом площадью 144,4 кв.м., жилой 47,4 кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, "..."
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено "Дата обезличена"