Гр. дело (номер)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Е.А.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузминой Л.Ф.. к Администрации Истринского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
В обоснование заявленных требований истица пояснила, что (дата) умерла ее мать, Крючкова Н.Е. При жизни Крючкова Н.Е. составила завещание, согласно которому завещала истице принадлежащие ей два земельных участка и расположенный на нем жилой дом. Таким образом, она приняла наследство, которое состояло из двух земельных участков, имеющие самостоятельные кадастровые номера, но используемые фактически как единое целое, общей площадью 1088 кв.м., находящиеся по адресу: (....) и расположенный на нем жилой дом. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на дом, так как наряду с узаконенными постройками существуют и самовольные постройки, право на которые за умершей Крючковой Н.Е. при жизни зарегистрировано не было. В настоящее время к основному строению возведена пристройка лит. А2, старая постройка лит. а переоборудована и перепланирована, и обозначена под лит.А1, мансарда лит.а1 также перепланирована и переоборудована. Кроме того построены хозяйственные постройки лит. Г – гараж, лит. Г1 – баня, лит. Г2 – предбанник.
В связи с тем, что самовольно возведенные строения расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, то просит суд признать за ней право собственности на указанные строения.
Истец Кузьмина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени надлежащим образом извещена.
Представитель истца по доверенности Селезнев А.Л. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель Администрации Истринского района Московской области по доверенности Котова О.А. вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от (дата) (л.д.(номер)-(номер)), истцу на праве собственности принадлежит два земельных участка площадью по 544 кв.м.? относящиеся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и расположенные по адресу: (....)
Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ следует, что строения, обозначенные под лит.лит. А1, А2, а1, Г, Г1, Г2 - являются самовольными строениями (л.д.(номер)-(номер)).
Согласно справок Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА (л.д. (номер)) и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д. (номер)).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузминой Л.Ф.. - удовлетворить.
Признать за Кузминой Л.Ф.. право собственности на жилой дом лит.лит. А, А1, А2, а1 площадью всех частей здания 96,2 кв.м., в том числе общей площадью 96,2 кв.м., из нее жилой 68,4 кв.м., подсобной 27,8 кв.м. и хозяйственные постройки лит. Г, Г1, Г2, расположенные по адресу: (....).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: