Дело № 2-3298/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра
Московской области <дата>
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятловой Л.Н. к СНТ «название», 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Дятлова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «название» на основании решения общего собрания от <дата>. Истице был выделен в пользование и владение садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. С этого периода истица владела, пользовалась земельным участком, обрабатывала его, уплачивала вступительные, членские взносы, целевые, другие необходимые платежи. В 1997 году истице выдали членскую книжку, где с этого периода указывались все вносимые ей в кассу садового товарищества платежи. В настоящее время задолженности перед садовым товариществом не имеет. Своевременно право собственности на земельный участок оформлено не было. Позднее при обращении в Администрацию Истринского района Московской области с просьбой о передаче земельного участка в собственность был получен ответ о том, что для решения данного вопроса необходимо обратиться в судебные органы. Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от <дата> №-ОВ.3-св.з. «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «название», за садовым товариществом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га и выданы свидетельства в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> кв.м.; в собственность членов садоводческого товарищества – <данные изъяты> кв.м., согласно прилагаемым спискам.
В настоящее время Дятлова Л.Н. владеет и пользуется указанным земельным участком, фактический размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Интересы соседей, 3-их лиц истица не нарушает, о чем свидетельствует согласование границ земельного участка со смежными участками. На плане земельного участка № имеются подписи собственников смежных земельных участков, председателя товарищества. Участок № находится в пределах землеотвода садового товарищества, что видно из выкопировки генерального плана садоводческого товарищества. На участке имеются хозяйственные строения.
В судебное заседание истица Дятлова Л.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Задирако О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик СНТ «название», представитель Пестунова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признают в полном объеме.
3-е лицо: представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области не явился, извещены надлежащим образом, согласно письменным объяснениям, исковые требования не признают.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя СНТ «название», исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ №66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что согласно выписке из решения общего собрания от <дата>, Дятлова Л.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «название» (л.д.<данные изъяты>). Согласно протоколу общего собрания истице принадлежит земельный участок за № <данные изъяты>, для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес>
Согласно Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от <дата> №-ОВ.3-св.з. «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «название», за садовым товариществом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га и выданы свидетельства в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> кв.м.; в собственность членов садоводческого товарищества – <данные изъяты> кв.м., согласно прилагаемого списка (л.д. <данные изъяты>).
В настоящее время истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.
Дятлова Л.Н. является членом СНТ «название», о чем свидетельствует членская книжка садовода, выданная истице в <дата> году (л.д. <данные изъяты>).
Согласно уточненным данным, фактический размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).
Как следует из проекта планировки и застройки СНТ «название», земельный участок № находится в границах СНТ (л.д. <данные изъяты>).
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Дятловой Л.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес>
Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет, и дальнейшей регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено <дата>.