Дело № 2-2574/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Милишкевич В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Е.Е. к Администрации Истринского муниципального района, инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Истра, Блинковой Л.С., Знаменкому А.В., Озеровой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и на самовольно возведенные строения, прекращении общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и на самовольно возведенные строения, прекращении общей долевой собственности, в обоснование своих требований указала, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать Байкова Т.К.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.и <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: Московская область Истринский район <адрес> Она (истица) наследство после смерти матери приняла, пользуется жилым домом и земельным участком.
Собственниками других долей дома являются Знаменский А.В. и Озерова Л.В. – по <данные изъяты> долей, Блинкова Л.С. – <данные изъяты> долей. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого полностью выгорели деревянные конструкции дома, таким образом, части здания, которые по сложившемуся порядку пользования занимали Знаменский, Озерова и Блинкова были уничтожены. Ее мать и она (истица) пользовались жилым помещением лит. А, от которого остались только кирпичные стены. Данное жилое помещение она (истица) восстановила в 2009 году и одновременно возвела основную пристройку площадью <данные изъяты> кв. м. лит. <данные изъяты>, состоящую из кухни и двух коридоров, а также сарай лит. <данные изъяты> На эти строения разрешения нем предъявлено. Постройки возведены в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами, чиьх - либо интересов не нарушают.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Московская область Истринский район <адрес>, признать право собственности на жилое строение лит. <данные изъяты>, основную пристройку лит. <данные изъяты>, расположенные по вышеуказанному адресу, прекратить право общей долевой собственности.
В судебное заседание истица Ларионова Е.Е. явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.
Представитель Администрации Истринского муниципального района по доверенности Котова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес уда направил письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя.
Знаменский А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Блинкова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Озерова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла Байкова Т.К., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
После смерти Байковой Т.К. открылось наследство, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> долей жилого дома расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с<адрес>
Указанное имущество принадлежало Байковой Т.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 27-28) и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Доли сособственников жилого дома были установлены согласно договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ № уч. Истринским филиалом ГУП МО МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ. Доля Байковой Т.К. составляет <данные изъяты> долей.
Ларионова Е.Е. является дочерью умершей Байковой Т.К., что подтверждается представленным свидетельством о рождении (л.д. 8) и единственной наследницей, что подтверждается представленной справкой от нотариуса Полуяктовой Н.Л. (л.д. 23).
После смерти Байковой Т.К. истица фактически приняла наследство, добросовестно пользуется, и владеет вышеуказанным земельным участком, несет расходы по содержанию наследственного имущества.
Согласно справки отдела пожарного надзора по Истринскому району УГПН Главного управления МЧС России по Московской области от 22.10.2008 года за № 1302/2-6-11-12, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в частном доме Ларионовой Е.Е. по адресу: Московская область Истринский район <адрес> (л.д. 24). В 2009 году истица восстановила жилое помещение после пожара и одновременно возвела пристройку площадью <данные изъяты> кв. м. лит. А1, состоящую из кухни и двух коридоров, а также сарай лит. <данные изъяты> без разрешения на строительство.
Из заключений начальника территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Волоколамском, Лотошинском, Истринском, Шаховских районах Московской области и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области следует, строение возведено без нарушений санитарно-эпидемиологических норм и предусмотрены необходимые требования пожарной безопасности (л.д. 25, 26).
Из указного следует, что возведенное строение является самовольным.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что земельный участок, на котором находится жилой дом и служебные постройки, принадлежал наследодателю на праве собственности, истица является единственным наследником первой очереди к указанному имуществу, фактически приняла наследство, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ларионовой Е.Е. к Администрации Истринского муниципального района, инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Истра, Блинковой Л.С., Знаменкому А.В., Озеровой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и на самовольно возведенные строения, прекращении общей долевой собственности – удовлетворить.
Признать за Ларионовой Е.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: Московская область, Истринский район <адрес>
Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: