№ 2-2854/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Милишкевич В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова М.Л. к Администрации Истринского муниципального района, Администрации Лучинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Логинов М.Л. обратился в суд к Администрации Истринского Муниципального района Московской области, Администрации Лучинского сельского поселения с иском о признании права собственности на земельный участок площадь. <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область Истринский район Лучинское сельское поселение <адрес>
В своих объяснениях Логинов М.Л. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Московская область Истринский район Лучинское сельское поселение <адрес> Проведя геодезические работы и межевание земельного участка площадь составила <данные изъяты> кв. м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № Обратившись в регистрационную службу с целью государственной регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано в государственной регистрации, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от 06 сентября 199 года имеются неоговоренные исправления в части площади участка. Что не позволяет провести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Кроме того у него отсутствует постановление Главы Администрации Лучинского сельского совета о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Также правоустанавливающий документ отсутствует в архиве Администрации Истринского муниципального района.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область Истринский район Лучинское сельское поселение №
Логинов М.Л. в судебное заседание не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности Логиновой Т.М., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Лучинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Председатель СНТ «Бутырские хутора» Латинцев Е.И. в судебное заседание явился, указал, что действительно истцу был предоставлен земельный участок в границах территории садоводческого товарищества, исковые требования признает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «Бутырские хутора» с 1992 г. и владельцем земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой выданной правлением садоводческого товарищества об отсутствии задолженности по уплате налогов и членских взносов (л.д. 22) На протяжении всего времени истец пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы. Границы участка установлены на основании кадастрового плана земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., представленного в материалы дела (л.д. 13-16).
Указанный земельный участок, на основании решения Главы Администрации Лучинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно кадастровой выписки о земельном участке уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д. 13-16).
В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Представление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из представленных в материалы дела документов видно, что Логинов М.Л. обращался в Управление федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с целью государственной регистрации права собственности, однако получил отказ, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления в части площади участка, что не позволяет провести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Из представленного суду генерального плана СНТ «Бутырские Хутора» видно, что земельный участок истца находится в границах товарищества. Справкой СНТ «Бутырское Хутора» подтверждается, что земельный участок Логинова М.Л. изначально был <данные изъяты> кв. м. Земля, на которой расположен земельный участок не является коллективной собственностью. Споров по границам земельного участка с соседями нет, что позволяет суду сделать вывод о том, что права 3-их лиц не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Логинова М.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Логинова М.Л. к Администрации Истринского муниципального района, Администрации Лучинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Логиновым М.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Лучинское сельское поселение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: