об определении порядка пользования земельным участком

Дело № 2-1141/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"..."

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Андроновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.М. к Федотову С.Н., Королевой Л.А., Федотовой А.С. об определении порядка пользования земельным участком,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "..." он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: Московская область, Истринский район, <...>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью № кв.м. При жизни за его умершей матерью Павловой З.А. была закреплена часть общего земельного участка площадью № кв.м. После смерти матери и принятия им наследства Постановление Главы Администрации ..... сельского округа от "..." № «Об изменении в землепользовании» в связи со смертью Павловой З.А. ранее закрепленный за ней земельный участок при жилом доме площадью № кв.м. был изъят и закреплен за ее наследником. Таком образом в связи с тем, что он является единственным наследником Павловой З.А. земельный участок был закреплен за ним, что подтверждается Постановлением Главы Администрации ..... сельского округа от "..." № «Об изменении в землепользовании», свидетельством о праве на наследство по закону от "...", налоговыми уведомлениями из ИФНС по г.Истра и квитанциями об оплате им земельного налога. Остальными собственниками дома являются Федотов С.Н.- 1/3 доля дома, Соломатина А.Н. 1/3 доля дома. Так как сособственник Соломатина А.Н. умерла, в настоящее время фактически жилой дом находится в его владении и Федотова С.Н.. Наследником первой очереди Соломатиной А.Н. является Королева Л.А. Обращалась ли Королева Л.А. к нотариусу и приняла ли она наследство ему не известно. В связи с тем, что право собственности Соломатиной А.Н. на 1/3 долю на жилой дом, подлежащее в силу закона прекращению в связи со смертью не прекращено, он не имеет возможности во внесудебном порядке решить вопрос о выделе принадлежащей ему доли в праве собственности на дом и определении порядка пользования земельным участком. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных частей в состав каждой входят жилые комнаты и подсобные помещения. Каждый из двух частей жилого дома имеет отдельный вход. Между ними сложится порядок пользования домом.

Просит суд выделить долю жилого дома в счет принадлежащей ему 1/3 доли дома, в связи с чем, прекратить право общей долевой собственности на дом и определить порядок пользования земельным участком выделив ему в пользование часть земельного участка площадью № кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, <...>.

Определением Истринского городского суда Московской области от "..." между сторонами было утверждено мировое соглашение в части выдела доли в праве собственности на жилой дом и производство в этой части иска прекращено.

Представитель истца Селезнев А.Л. просит определить порядок пользования земельным участком по варианту экспертизы.

Ответчик Федотов С.Н. не возражает определить порядок пользования земельным участком по варианту экспертизы.

Представитель ответчиков Королевой Л.А. и Федотовой А.С. – Королев И.А. не возражает определить порядок пользования земельным участком по варианту экспертизы.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, <...> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "..." Остальными сособственниками дома являлись Федотов С.Н.- 1/3 доля дома, Соломатина А.Н. 1/3 доля дома. Постановлением Главы Администрации ..... сельского округа от "..." № «Об изменении в землепользовании» в связи со смертью Павловой З.А. ранее закрепленный за ней земельный участок при жилом доме площадью № кв.м. был изъят и закреплен за ее наследником В.М., что подтверждается Постановлением Главы Администрации ..... сельского округа от "..." № «Об изменении в землепользовании», свидетельством о праве на наследство по закону от "..." Постановлением Главы администрации ..... сельского совета от "..." № земельный участок площадью № передан в собственность Федотова Н.А., Федотов Н.А. умер "...", его наследниками являются Федотов С.Н. и Соломатина А.Н., Соломатина А.Н. умерла "...", ее наследниками являются Федотова А.С., Королева Л.А.

Для определения порядка пользования земельного участка была проведена землеустроительная экспертиза, согласно которой предложен 1 вариант определения порядка пользования земельного участка.

Поскольку с вариантом определения порядка пользования земельного участка согласны стороны, суд приходит к выводу об определения порядка пользования земельного участка по варианту заключения землеустроительной экспертизы эксперта ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Павлова В.М. удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком общей площадью № по адресу: Московская область, Истринский район, <...> по варианту заключения землеустроительной экспертизы эксперта ФИО1

Выделить Павлову В.М. в пользование земельный участок площадью № кв.м. в следующих границах:

Выделить Федотову С.Н., Королевой Л.А., Федотовой А.С. в пользование земельный участок площадью № кв.м. в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено "..."