Дело № 2-2598/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра
Московской области <дата>
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янбекова М.Л., Афанасьевой Н.И. Н.И. к Администрации Истринского муниципального района, ИФНС России по г.Истра, 3-е лицо Крылов А.А., о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района, ИФНС России по г. Истра Московской области, 3-е лицо Крылов А.А. о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований пояснили, что согласно решению Истринского городского суда Московской области от <дата> по делу № жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес>, перешел в собственность в равных долях Янбекову М.Л. и Афанасьевой Н.И. В ходе слушания дела не был рассмотрен вопрос о признании права собственности на земельный участок, в границах которого расположен жилой дом.
Из архивного отдела были сделаны копии документов о предоставлении этого земельного участка отцу Афанасьевой Н.И. и деду Янбекова М.Л., Бурмистрову И.А. под индивидуальную застройку (в частности, решение Исполкома Истринского Райсовета депутатов трудящихся от <дата>) и выписки из похозяйственной книги.
<дата> Бурмистров И.А. умер, его жена Бурмистрова А.П. умерла <дата>, оставив в наследство Афанасьевой Н.И. ? доли жилого дома и Янбековой Т.И. ? доли жилого дома. Истцу ? доли жилого дома перешла в наследство от матери Янбековой Т.И. после ее смерти <дата>, таким образом, истцы являются единственными владельцами жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.
Просят суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес> за Янбековым М.Л. и Афанасьевой Н.И. в равных долях.
В судебное заседание истец Янбеков М.Л. явился, исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по ? доли.
В судебное заседание истица Афанасьева Н.И. явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что по похозяйственной книге было 10 соток, после замера земельного участка оказалось что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Представитель Администрации Истринского муниципального района по доверенности Донских Н.В. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснила, что истцы стали собственниками жилого дома в <дата>, после введения в действие Земельного кодекса РФ, и участки в настоящее время предоставляются только за плату, оснований для предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. бесплатно нет.
Представитель ИФНС России по г.Истре Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
3-е лицо: Крылов А.А. в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении отсутствуют, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истцов, представителя Администрации Истринского муниципального района, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ: граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданам и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ: предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что согласно решения Истринского городского суда Московской области от <дата> по делу № по иску Янбекова М.Л. к ИФНС РФ по г. Истра, 3-е лицо: Афанасьева Н.И. о признании права собственности, и по иску 3-его лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Афанасьевой Н.И. к ИФНС РФ по г. Истра о признании права собственности, жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес>, перешел в собственность в равных долях Янбекову М.Л. и Афанасьевой Н.И. после смерти наследодателей. (л.д. <данные изъяты>).
Вопрос о признании права собственности на земельный участок при доме разрешен не был.
Земельный участок при домовладении предоставлялся отцу Афанасьевой Н.И. и деду Янбекова М.Л., Бурмистрову И.А. под индивидуальную застройку на основании Решения Исполкома Истринского Райсовета депутатов трудящихся от <дата> и выписки из похозяйственной книги общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).
<дата> Бурмистров И.А. умер, его жена Бурмистрова А.П. умерла <дата>, оставив в наследство Афанасьевой Н.И. ? доли жилого дома и Янбековой Т.И. ? доли жилого дома. Истцу ? доли жилого дома перешла в наследство от матери Янбековой Т.И. после ее смерти <дата>, таким образом, истцы являются единственными владельцами жилого дома, расположенного на указанном земельном участке (л.д. <данные изъяты>).
Согласно кадастровому паспорту, представленного в материалы дела, при жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес>, имеется земельный участок (л.д. <данные изъяты>).
Согласно уточненной карте границ земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес> <адрес> фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>
После смерти наследодателей истцы фактически приняли наследство, содержат и пользуются земельным участком, оплачивают расходы по его содержанию, о чем свидетельствуют квитанции об уплате налога (л.д. <данные изъяты>).
Таким образом, судом установлено, что за истцами признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> (по ? доле) следовательно, в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», которые закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий названному лицу на праве собственности объект недвижимости, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 28, 36 ЗК РФ, Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Янбековым М.Л. Афанасьевой Н.И. право собственности в равных долях (по ? доли за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет, и дальнейшей регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.