Дело № 2-1395/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра <дата>
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева Т.Н. к МГУП «Мосводоканал», Департамент имущества г.Москвы, Осиной Н.В., 3-е лицо Управление опеки и попечительства, об определении доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать платежных документ,
УСТАНОВИЛ:
Звягинцев Т.Н. обратился в суд с иском МГУП «Мосводоканал», Департаменту имущества г.Москвы, Осиной Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Осина Д.О., Звягинцевой А.Т., Звягинцевой А.Т. об определении его доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу Московская область, Истринский район, <адрес> Также истец просил заключить с ним соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в рамках договора социального найма.
В обосновании заявленных требований истец указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Осиной Н.В. с <дата>
От брака имеются два несовершеннолетних ребенка- Звягинцева А.Т., <дата> Звягинцева А.Т., <дата>
В <дата> на семью была предоставлена 4-хкомнатная квартира, по адресу Московская область, Истринский район, <адрес> на условиях договора социального найма. Наймодатель- МГУП «Мосводоканал».
В жилое помещение вселились и проживают в нем : Осина Н.В., истец Звягинцев Т.Н. и дети- Осин Д.О., <дата>, Звегинцева А.Т., Звягинцева А.Т., <дата>
<дата> брак с ответчицей был расторгнут.
После расторжения брака между ним и ответчицей возникают споры о порядке пользования жилым помещением, а также определении его доли участия в оплату квартплаты.
Просит определить его долю оплаты и обязать МГУП «Водоканал» заключить с истцом отдельное соглашение в рамках договора социального найма об оплате пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец не явился.
Представитель истца по доверенности Звягинцев Н.Я. пояснил исковые требования: истец просит определить его долю участия в оплате без учета детей.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора социального найма от <дата> №, заключенного между МГУП «Мосводоканал» и Звягинцевой (Осиной) Н.В., Осина Н.В., Звягинцев Т.Н., Осин Д.О., Звягинцева А.Т., Звягинцева А.Т. занимают жилое помещение- квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, состоящую их 4 комнат, расположенную по адресу Московская область, Истринский район, <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают Осина Н.В., Звягинцев Т.Н. и несовершеннолетние дети Осин Д.О., Звягинцева А.Т., Звягинцева А.Т.(л.д.<данные изъяты>).
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, квартира имеет площадь всех частей здания- <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, из нее жилую- <данные изъяты> кв.м.(л.д.<данные изъяты>).
Также из материалов дела усматривается, что Звягинцев Т.Н. и Осина Н.В. состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата> (л.д.<данные изъяты>).
От брака имеют несовершеннолетние дети: Звягинцева Анна Тарасовна, Звягинцева Александра Тарасовна, <дата> (л.д.<данные изъяты>).
Согласно ст.113 ГК РФ
1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.
2. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцом жилое помещение является собственность субъекта РФ- г.Москвы, и предоставлено членам семьи на условиях договора социального найма.
Согласно ст.68 ЖК РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.69 ЖК РФ
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, истец несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
п. 30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения
и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
В ответ на запрос суда, МГУП «Мосводоканал» представил расчет размера оплаты жилого помещения и коммунальный услуг, определенной для Звягинцева Т.Н. : по состоянию на <дата> он составляет 1/5 долю от общего размера оплаты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Таким образом, доля участия Звягинцева Т.Н. в расходах на содержание жилого помещения – 1/5.
Определяя долю участия, суд видит возможным возложить на МГУП «Мосводоканал» обязанность в рамках существующего договора социального найма заключить соглашение об оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долю участия Звягинцева Т.Н. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доля от ежемесячной оплаты.
Обязать МГУП «Мосводоканал» заключить с Звягинцевым Т.Н. соглашение об оплате пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг в рамках договора социального найма и выдать отдельный платежный документ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Судья Истринского
Городского суда: О.В. Жукова