"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяковой В.П. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, Администрации Бужаровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л
Истец Митякова В.П. уточняя исковые требования, обратилась в Истринский городской суд с исковым заявлением к Администрации Истринского муниципального района Московской области, Администрации Бужаровского сельского поселения о прекращении за ней права собственности на жилой дом и признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, указывая, что на земельном участке принадлежащим ей на праве собственности, в "..." году своими силами и за свой счет построен жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (...). Данное строение в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как построена без получения необходимых разрешений. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит прекратить за ней право собственности на жилой дом общей полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой – .... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Истринский район, (...), в дальнейшем д.№, и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения .... кв.м., лит «.... расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (...)
В судебном заседании истец Митякова В.П. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Котова О.А. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Бужаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на основании договора дарения от "..." истец является собственником жилого дома общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (...), ныне №, (л.д.№-№), а также земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером № общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (...)(...)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "..." (л.д.№).
Истцом без соответствующего разрешения на принадлежащем ей земельном участке возведены строения под литерами .... что подтверждается техническим паспортом БТИ от "..." (л.д. №-№).
Согласно представленных истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (л.д. ....) и заключения Федеральной противопожарной службы (л.д. ....) строения под лит.лит. ...., по адресу: Московская область, Истринский район, (...), (...), возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами.
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенные строения под лит.лит. .... расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (...), находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, в границах земельного участка, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Митяковой В.П. к Администрации Истринского района, Администрации Бужаровское сельского поселения о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Прекратить право собственности Митяковой В.П. на жилой дом общей полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой -.... кв.м., расположенного в границах земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: Московская область, Истринский район, с(...).
Признать право собственности за Митяковой В.П., на жилой дом, состоящий из лит. ...., инвентарный номер №, состоящий из площади всех частей здания – .... кв.м., в том числе из нее общей площади жилого помещения – .... кв.м., жилой .... кв.м., подсобной – .... кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - .... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (...), в границах земельного участка, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
решение принято в окончательной форме "..."