Дело № 2-1706/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Истра
Московской области <дата>
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Т.В. к СНТ <название> Еруслановой Т.В. 3-е лица Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, Администрация Ядроминского с/п, Феоктистов М.И., признании недействительным решения СНТ в части изменения номера земельного участка, признании недействительным Постановления Главы Ядроминского с/о в части изменения номера земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ширяева Т,В., уточняя исковые требования, обратилась в суд с иском к СНТ <название> Еруслановой Т.В. о признании недействительным решение СНТ <название> в части смены номера земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, признании недействительным Постановления Главы с/п Ядроминское № от <дата> в части смены номера земельного участка, признании за ней права собственности на земельный участок <данные изъяты> в СНТ <название> Ядроминского с/п Истринского района Московской области.
В обосновании заявленных требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок в СНТ <название> Истринского района Московской области. Изначально ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> га. Постановлением Главы Администрации Ядроминского с/п от <дата> были внесены изменения в Приложение- Список к Постановлению Главы Ядроминского с/с № от <дата> в части номеров земельных участков в СНТ <название> Земельному участку Ширяевой Т.В. был присвоен номер <данные изъяты>. Земельный участок обнесен забором.
В результате принятия решения о присвоении земельным участком иной нумерации, а также внесения изменений в приложение к Постановлению, земельный участок Ширяевой Т.В. стал располагаться в ином месте. Земельный участок, который ранее разрабатывался истицей, в настоящее время оформлен на имя Еруслановой Т.В.
В судебное заседание истица не явилась.
Представители истицы по доверенности Зайцева Н.А., Зайцев А.В., Нежеренко Р.Д, в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования. В обосновании они пояснили, что право собственности истицы на земельный участок № подтверждается проектом планировки и застройки СНТ, свидетельством о праве собственности на землю, членской книжкой садовода Ширяевой Т.В., техническим паспортом на строение, а также показаниями свидетелей.
Представитель СНТ <название> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на их необоснованность. Представитель пояснил, что номера на обратной стороне свидетельств о праве собственности на землю были проставлены в <дата>, после присвоения участкам номеров. По какой причине на свидетельствах Еруслановой т.В. и Ширяевой Т.В. указаны одинаковые номера, пояснить не смог.
Еруслановой Т.В. также возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Администрации Ядроминского с/п в судебное заседание не явился, в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.
Феоктистов М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителей истицы, исследовав письменные материалы дела, не усматривает основания для удовлетворения иска.
Согласно ст.245 ГПК РФ
Суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений:
по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
Согласно ст.12 ГК РФ
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что и истица Ширяева Т.В., и ответчица Ерусланова Т.В. являлись членами СНТ <название> с момента его образования.
В материалах дела представлена выписка из протокола № общего собрания с/т <название> от <дата> о выделении Еруслановой Т.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.<данные изъяты>).
На основании Постановления Главы Администрации Ядроминского с/с от <дата> № земельный участок площадью <данные изъяты> га, ранее в <дата> выделенный С/Т <название> передан в коллективно-совместную собственность С/Т <название> Также на основании указанного Постановления каждому садоводу С/Т <название> выданы свидетельства на право собственности на землю согласно приложению (л.д.<данные изъяты>). Представлен Список членов С/Т <название> – Приложение в Постановлению (л.д.<данные изъяты>). В указанном Списке указаны площади земельных участков, предоставленных членам С/Т, но отсутствуют номера участков. Под №<данные изъяты> указана Ширяева Т.В. (л.д.<данные изъяты>), под номером <данные изъяты> и <данные изъяты> указана Ерусланова Т.В. (л.д.<данные изъяты>).
На основании указанного Постановления <дата> Ширяевой Т.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.<данные изъяты> В свидетельстве указана площадь переданного в собственность Ширяевой Т.В. земельного участка в С/Т <название> - <данные изъяты> кв.м, Номер земельного участка в свидетельстве не указан.
Также свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в С/Т <название> было выдано Еруслановой Т.В. (л.д.<данные изъяты>). Как и в свидетельстве Ширяевой Т.В., номер земельного участка, переданного в собственность Еруслановой Т.В. не указан.
Таким образом, нашел свое подтверждение довод представителя СНТ об отсутствии номеров у земельных участков в момент их предоставления в собственность.
Согласно ст.21 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Решением общего собрания СНТ <название> от <дата> правлению СНТ поручено в течение <дата> провести инвентаризацию всего земельного фонда, находящегося в собственности СНТ <название> привести в соответствие с генеральным планом границы занимаемых личных участков садоводов и земель общего пользования, закрепить и присвоить номера садовым участкам, находящимся в собственности членов Товарищества в соответствии с Списком, поручить правлению определить и утвердить название улиц, приобрести за счет средств садоводчества трафареты и установить их, просить правление начать подготовку документации по оформлению общего и индивидуальных кадастров. (л.д.<данные изъяты>).
На основании ходатайства СНТ <название> от <дата> Постановлением Главы Сельского поселения Ядроминское от <дата> № внесены изменения в Приложение к Постановлению Главы администрации Ядроминского с/с от <дата> № в части номером земельных участков, земельным участкам в СНТ <название> присвоена номера (л.д.<данные изъяты> т.<данные изъяты>, л.д.<данные изъяты> т.<данные изъяты>). В приложенном к ходатайству Списке содержится как фамилия Ширяевой Т.В.(№), так и фамилия Еруслановой Т.В. (№, 173).
Таким образом, говорить о том, что принятием решения общего собрания от <дата> и изданием Постановления Главой с/п Ядроминское от <дата> были нарушены имущественные права Ширяевой Т.В. не представляется возможным.
Следует также отметить, что решением общего собрания от <дата> Ширяева Т.В. была исключена из членов СНТ за не освоение земельного участка в течение более 3 лет, систематическую неуплату земельного налога и других целевых взносов и платежей (л.д.<данные изъяты>).Указанное решение до настоящее времени не оспорено.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Яшаева О.П. пояснила, что является членов СНТ <название> С ответчицей Еруслановой Т.В. знакома с <дата>, она обрабатывала свой земельный участок. Во время отсутствии председателя Правления в СНТ свидетель вела дежурство, и к ней обращалась представитель Ширяевой Т.В.- Зайцева Н.А., просила принять заявление. О чем было заявление, пояснить не может. <дата> к ней обращалась Еруслановой Т.В. с заявлением, что на земельном участке № находятся посторонние люди. Ширяеву Т.В. свидетель никогда не видела. Строение, расположенные на земельном участке № для хранения лопат, возведено силами Еруслановой Т.В. Плоды с многолетних насаждений на земельном участке № собирала Ерусланова Т.В. Как и Ерусланова Т.В., свидетелю был выделен земельный участок как работнику «Росразноснабсбыт».
Журнал дежурств приобщен к материалам дела (л.д.<данные изъяты>).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Тюрин А.А. пояснил, что является пользователем по доверенности земельного участка № в СНТ <название> Рядом был заросший участок. При обращении в Правление ему сообщили, что этот земельный участок принадлежит Ширяевой Т.В. Зайцевы желали приобрести земельный участок, и с этой целью он встретился с Ширяевой Т.В. Ширяева Т.В. ему выдала доверенность для передачи земельного участка в собственность Зайцевых. Переоформлением земельного участка в собственность Зайцевых стал заниматься в прошлом году, тогда ему и стало известно, что Ширяевой Т.В. по документам принадлежит земельный участок №. После этого он также выяснил, что земельный участок № принадлежит Мулименковой, и он ею продан. С <дата> Зайцевы приезжали на земельный участок № и ухаживали за ним. Домик на земельном участке № строил муж Ширяевой Т.В., знает он это с его слов.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Беспалова Л.Г. пояснила, что в <дата> земельные участки № и № не были обнесены забором. В <дата> за земельный участок № никто не платил. Ерусланова Т.В. оплачивала обязательные платежи регулярно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Проскудин В.А. пояснил, что в <дата> были предоставлены земельные участки. Земельные участки распределялись по жеребьевке. На обратной стороне свидетельств были проставлены номера земельных участков. У него также как и у Ширяевой Т.В. имеется спор о местонахождении выделенного ему земельного участка.
Анализируя показания вышеуказанных свидетелей, суд полагает, что они не могут быть приняты как доказательство возникновения у истицы права собственности на земельный участок № в СНТ <название> поскольку согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В материалах дела представлены правоустанавливающие документы на земельные участки, которые оспариваются с помощью свидетельских показаний. Вместе с тем свидетели Тюрин А.А. и Проскудин В.А.являются лицами, заинтересованными в исходе дела, а свидетель Беспалова Л.Г. не смогла пояснить, пользовалась ли когда-либо Ширяева Т.В. земельным участком №.
Никаких письменных доказательств предоставления Ширяевой Т.В. земельного участка №, суду не представлено.
Суд полагает, что причиной возникновения спора явилось оформление <дата> земельного участка № в собственность Мулименковой Е.Ф. (л.д.<данные изъяты>).
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено <дата>