Дело (№)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Е.А.,
При секретаре Каплиной О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чолакян Л.И. к Администрации Истринского муниципального района об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском об обязании предоставить земельный участок в собственность.
В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес). В (дата) году она обратилась в Администрацию Истринского муниципального района с просьбой предоставить в собственность за плату смежный земельный участок площадью 220 кв.м. для расширения указанного выше участка, на котором у нее всегда был устроен подъезд. Спорный участок расположен между дорогой и её участком. Как отдельный участок предоставлен иным лицам быть не может, так как площадь, конфигурация и местоположение участка не предполагает его использование ни для целей строительства, ни для ведения огородничества. Администрация района не возражала против дополнительного предоставления ей за плату спорного земельного участка. Далее были проведены работы по выбору и формированию испрашиваемого земельного участка и подготовке проекта его границ. Постановлением Главы Истринского муниципального района (№) от (дата) был утвержден проект границ земельного участка и наложены на нее обязательства по установлению границ испрашиваемого участка на местности и постановке его на кадастровый учет. В октябре (дата) года участок прошел кадастровый учет, ему присвоен номер (№), границы участка установлены, данные внесены в государственный кадастр. При обращении в Администрацию с просьбой предоставить земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что указанный земельный участок менее 600 кв.м., что не соответствует минимальной норме предоставления земельных участков необходимых для ведения личного подсобного хозяйства. Считает отказ необоснованным.
Просит обязать Администрацию Истринского муниципального района предоставить в собственность по рыночной стоимости земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 220 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: участок находится (адрес), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, (адрес) (адрес).
Истец Чолакян Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения надлежащим образом извещена.
Представитель истца по доверенности Сеник Т.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Гречишникова Е.Н. исковые требования признала. Последствия признания иска судом ей разъяснены.
Cуд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 68 ЗК РФ Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок примыкает к земельному участку, находящемуся в собственности истицы (л.д. (№)), использоваться как самостоятельный объект земельных отношений не может, поскольку представляет собой полосу земли, расположенную между участком истицы и дорогой. В связи с этим, суд полагает, что на предоставление данного земельного участка не распространяются ограничения в части минимального размера земельных участков, поскольку, в случае предоставления его истице, испрашиваемый земельный участок войдет в состав земельного участка (№) и их суммарная площадь будет 820 кв.м., что приведет к рациональному использованию земельных участков.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173,198, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Чолакян Л.И. – удовлетворить.
Обязать Администрацию Истринского муниципального района предоставить Чолакян Л.И. в собственность по рыночной стоимости земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 220 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, д. (адрес) (адрес).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: