г. Истра
Московской области <дата>
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Л.В. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо: СНТ «Сафонтьево» о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Быстрова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что в 1996 году на основании личного заявления была принята в члены садового товарищества «Сафонтьево», за истицей был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> В 1996 году была выдана членская книжка садовода. За указанный период времени истицей вносились все необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ «Сафонтьево» не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по налогам и сборам. В связи с тем, что выделенный участок для СНТ «Сафонтьево» находился на болотистой местности, председатель и правление СНТ «Сафонтьево» не могли сформировать список садоводов и своевременно подать его в Администрацию Истринского муниципального района, для предоставления участков в собственность гражданам. После формирования списков, истица обратилась в Администрацию Истриснкого муниципального района с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность, но в связи с технической ошибкой допущенной в указании площадей выделяемых для СНТ «Сафонтьево» Администрация Истринского района не имеет возможности удовлетворить подобное заявление, что подтверждается прилагаемой к исковому заявлению перепиской.
Претензий по площади и границам земельного участка истицы нет.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес>.
В судебное заседание истица Быстрова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы по доверенности Трубецкой А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик представитель Администрации Истринского района по доверенности Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с тем, что у истца нет доказательств того, что нет спора по границам, у истца нет членской книжки, нет доказательств того, что истица оплачивала членские взносы, не указано какие именно права истицы нарушены Администрацией Истринского муниципального района.
Представитель СНТ «Сафонтьево» в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что в соответствии с протоколом № общего собрания СНТ «Сафонтьево» от <дата>, истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сафонтьево» (л.д.<данные изъяты>). Согласно протоколу общего собрания истице принадлежит земельный участок за №, для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Согласно отметки в копии постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от <дата> за № о закреплении земель и выдаче свидетельства садоводческому товариществу «Сафонтьево» Бужаровского сельского округа д. Сафонтьево земельный участок площадью <данные изъяты> га закреплен за садоводческим товариществом «Сафонтьево» Бужаровского сельского округа д. Сафонтьево (л.д. <данные изъяты>).
Как следует из проекта границ земельного участка, земельный участок № находится в границах СНТ (л.д. <данные изъяты>).
Согласно справке Территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по Истринскому, Волоколамскому, Лотошинскому, Шаховскому районам, участок №, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес> <адрес> не относится к 1-му, 2-му поясу санитарной охраны: расстояние до источника питьевого водоснабжения (основного водотока р. Истра более 750 м), (л.д. <данные изъяты>).
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Быстровой Л.В. удовлетворить.
Признать за Быстровой Л.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении 10 дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.