Гр. дело № 2-2432/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.
с участием адвоката Елизаровой О.Н.
при секретаре Басовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Е.В. к Художилову А.Э., Художиловой Н.А., УФМС России по Московской области в Истринском районе территориальный пункт в г. Дедовске о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Кириллова Е.В. обратилась в суд с иском к Художилову А.Э., Художиловой Н.А., УФМС России по Московской области в Истринском районе о признании Художиловой Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> От требований о взыскании с Художилову А.Э., Художиловой Н.А. судебных расходов, отказалась.
В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что данная жилая площадь принадлежит ей на праве личной собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены, заключенного между ею и ответчиком Художиловым А.Э., по условиям которого Художилов А.Э. передал ей в собственность 4-комнатную квартиру по адресу: <адрес> а она в свою очередь передала в собственность А.Э. земельный участок с частью жилого дома по адресу: <адрес>. После регистрации права собственности на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, ответчики Художилов А.Э. и Художилова Н.А. в течение 1-ого месяца обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета выполнил только ответчик Художилов А.Э., тогда как Художилова Н.А. обязательства не выполнила.
Представитель истицы, по доверенности адвокат Елизарова О.Н., в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.
Ответчица Художилова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, при этом пояснила, что хотя она и зарегистрирована по адресу истицы, однако фактически она проживает вместе с сыном по адресу: <адрес>.
Ответчик Художилов А.Э. о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, сведений о причине неявки суду не представил.
Ответчики – отдел УФМС России по Московской области в Истринском районе, территориальный пункт в г. Дедовске, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, прислали письменное заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения иска, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истицы, ответчицу, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
И в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании Кириллова Е.В. является собственником 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в УФРС по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
На спорной площади зарегистрирована ответчица – Художилова Н.А., которая зарегистрирована к своему сыну – бывшему собственнику квартиры Художилову А.Э., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).
А поскольку ответчик Художилов А.Э. на основании договора мены приобрел другое жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и проживает, тогда как в квартире по адресу: <адрес>3 он больше не проживает и его личных вещей нет, как в указанной квартире не проживает и его мать Художилова Н.А., что не отрицалось самой ответчицей и в судебном заседании, личных вещей в спорной квартире ответчица не имеет, то суд удовлетворят требования Кирилловой Е.В. в полном объеме и признает ответчицу прекратившей право пользования квартирой <адрес> и обязывает отдел УФМС России по Московской области в Истринском районе территориальный пункт в г. Дедовске снять Художилову Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Кроме того, суд учитывает, что согласно п. 3.2 договора мены земельного участка с частью жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Художилова Н.А. брала на себя обязательство в течение 1-ого месяца с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрироваться в части жилого дома по указанному адресу (л.д. 13).
А в соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирилловой Е.В. – удовлетворить.
Признать Художилову Н.А. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Московской области в Истринском районе территориальный пункт в г. Дедовске снять Художилову Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Судья