Дело № 2-2770/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре Молчан А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП ОПХ «М» к Кирееву И.Н. о сносе самовольных построек,
у с т а н о в и л:
Истец ФГУП ОПХ «М» обратился в суд с иском к Кирееву И.Н. о сносе строений, в обосновании иска указал, что ФГУ ОПХ «М» владеет землей на праве бессрочного пользования на основании государственного акта, выданного согласно Постановления Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№). В связи с проверкой ТУ ФАУГИ по Московской области было выявлено множество самовольных построек, которые подлежат сносу. В настоящее время ведется газификация поселка, утверждена трассировка газопровода, а строения являются помехой для проведения строительно-монтажных работ. Киреев И.Н. не является собственником земельного участка и не имеет право распоряжаться им, однако на земельном участке строит сараи и другие постройки. Кирееву И.Н. неоднократно предъявлялись требования о добровольном сносе строений, но постройки не снесены и разрешительной документации на их взведением им не предъявлено.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Помазкина Н.В., ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, просила обязать Киреева И.Н. снести самовольные постройки, в виде погреба и надстроенного над ним сарая, расположенные по адресу: (адрес) поскольку земельный участок, на котором находятся самовольные постройки находиться у ФГУП ОПХ «М» на праве бессрочного пользования, а так же взыскать с ответчика уплаченную ими при подаче иска гос. пошлину в сумме (№) рублей.
В судебном заседании ответчик Киреев И.Н. исковые требования не признал, ссылался на то, самовольные строения, которые просят снести истцы их права и законные интересы не нарушают.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 204 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что ФГУП ОПХ «М» владеет земельным участком на праве бессрочного пользования на основании государственного акта, выданного согласно Постановления Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№) (л.д. (№)).
Из материалов дела усматривается, что возведение Киреевым И.Н. построек на территории ФГУП ОПХ «М» нарушает права ФГУП ОПХ «М» бессрочного постоянного пользования земельным участком, поскольку строения возведены на землях ОПХ «М», что подтверждается выкопировкой из ген. плана ОПХ «М (л.д. (№)
В соответствие со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Киреевым И.Н. не представлено суду доказательств того, что спорные строения возведены на земельном участке, отведенном для этих целей и им получено на это необходимые разрешения, следовательно они являются самовольными.
Поскольку самовольные строения возведены на территории ФГУП ОПХ «М» тем самым нарушая право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФГУП ОПХ «М», они подлежат сносу.
С учетом требований ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца и судебные расходы в виде госпошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления согласно ст.333.19 НК РФ в размере (№) рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГУП ОПХ «М» удовлетворить.
Обязать Киреева И.Н. снести самовольно возведенные постройки хозяйственного назначения около (адрес)
Взыскать с Киреева И.Н. в пользу ФГУП ОПХ «М» сумму гос. пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере (№) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: