Гр. дело № 2-2542/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" г.ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Милишкевич В.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковеевой А.А. к Территориальному Управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Маковеева А.А. обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) В обоснование своих исковых требований указала, что в "дата" очистила земельный участок от мусора, удобрила, построила ограждение. С этого периода времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет и использует земельный участок по назначению. Обрабатывает земельный участок, сажает на нем овощи, плодово- ягодные кустарники и деревья, построила на земельном участке сарай, в котором хранила садовый инвентарь, то есть владела участком как своим собственным, не нарушая законных прав и интересов других лиц. С "дата" и по настоящее время не скрывает факта владения и пользования земельным участком.
Ею неоднократно было реализовано право на защиту своего владения против третьих лиц, не имеющих прав на владение земельным участком. Вместе с тем она неоднократно обращалась в Администрацию Истринского муниципального района с заявлением о предоставлении ей земельного участка, однако вопрос до настоящего времени не разрешен.
Просит установить факт владения и пользования земельным участком, признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании Маковеева А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ, представитель 3-го лица Российской академии сельскохозяйственных наук, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся представителей.
Выслушав Маковееву А.А., свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 9 Земельного кодекса РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации ( федеральной собственностью).
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9,10,11 настоящего кодекса.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин, юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Маковеева А.А. с "дата" пользуется земельным участком по адресу: (адрес)
Согласно пояснений истицы, она в "дата" очистила указанный земельный участок от мусора, удобрила и с этого периода времени открыто и непрерывно владеет земельным участком.
Тот факт, что истица пользуется земельным участком длительное время, подтвердили в судебном заседании свидетели <данные изъяты>
Вместе с тем установлено, что земельный участок в собственность истице не передавался и не предоставлялся в пользование, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не имеется.
Маковеева А.А. неоднократно обращалась в различные инстанции, в том числе в Администрацию Истринского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, поскольку длительное время пользуется земельным участком.
Также истица обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок.
Решением Истринского городского суда от "дата" в удовлетворении требований Маковеевой А.А. отказано.
Судом установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истицы является федеральной собственностью, входит в состав особо ценных земель, находится в постоянном ( бессрочном) пользовании ЭХ « Большевик», а изъятие земель у опытно- производственных хозяйств осуществляется только с согласия или разрешения Российской академии сельскохозяйственных наук, у которой земля находится в бессрочном, бесплатном пользовании. Доказательств подтверждающих согласие Российской академии сельскохозяйственных наук на выделение истице земельного участка не имеется.
Согласно ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно Указу Президента РФ от "дата" (№) « О Российской академии сельскохозяйственных наук» в собственность Россельхозакадемии переданы основные фонды, научные приборы, предприятия, а также переданы в бессрочное бесплатное пользование земли.
В силу ст. 3.1 Федерального закона от "дата" (№) –ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», земельные участки, находящиеся на праве постоянного ( бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук и созданными такими академиями наук организаций относятся к федеральной собственности.
Согласно ст. 6 Федерального закона №127-ФЗ от "дата" « О науке и государственной научно- технической политике» Российская академия наук, отраслевые академии наук, в том числе Россельхозакадемия, являются организациями, которые наделены правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения переданным им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством РФ.
В силу п. 5 ст. 6 указанного закона организации, подведомственные государственным академиям наук, имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое, находящееся в федеральной собственности имущество, в том числе недвижимое, на основании решения соответствующей государственной академии наук, согласованного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.
Таким образом, земельный участок, на который заявляет права истица, находится в бессрочном, бесплатном пользовании у Российской академии сельскохозяйственных наук, является федеральной собственностью, и право распоряжения указанным имуществом находится в ведении Российской Федерации.
С учетом изложенного, исковые требования Маковеевой А.А., удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Маковеевой А.А. к Территориальному Управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированный текст решения изготовлен "дата".