гражданское дело № 2-2982/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"..." гор.ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП РПРЦ к Паниной В.И., Петрухиной О.З., Петрухину В.В. о взыскании суммы долга и пени,
У С Т А Н О В И Л
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, указывая, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: Московская область, (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга на "..." составила *** руб. *** коп. Невыполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании требования поддержала. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.
В судебном заседании ответчик Панина В.И., исковые требования признала, пояснила, что у нее действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате. Задолженность образовалась, в связи с тяжелым финансовым положением.
В судебном заседании ответчики Петрухина О.З., Петрухин В.В. исковые требования не признали, пояснили, что они выполняют оплату вовремя, не платит Панина В.И.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако частично.
В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 статья 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: Московская область, (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчик Панина В.И. не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. Петрухина О.З. вносит оплату за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка, о чем в деле представлены копии платежных поручений. Петрухин В.В. также предоставил суду копию платежных поручений.
В результате неоплаты Паниной В.И. платежей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая на "..." составила *** руб. *** коп.
Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, необходимо взыскать денежные средства с Паниной В.И, а в части взыскания с Петрухиной О.З. и Петрухина В.В. необходимо отказать, кроме того, согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (*** руб.) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, поэтому взыскивает в размере *** рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП РПРЦ к Паниной В.И., Петрухиной О.З., Петрухину В.В. о взыскании суммы долга и пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Паниной В.И. в пользу муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» (*** задолженность по оплате коммунальных платежей и жилья в размере *** рублей *** коп., а также пеню в размере *** рублей, а всего *** рублей *** коп.
Взыскать с Паниной В.И. в доход государства государственную пошлину в размере *** рубль *** коп.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Паниной В.И., Петрухиной О.З., Петрухину В.В. о взыскании суммы долга и пени - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
решение принято в окончательной форме "..."