об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3024/10 по иску Лавлинской В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата Московской области», третьи лица – Шкирандо К.В., Карпова А.А., Чеботарева Ю.В., об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№) (№),

УСТАНОВИЛ:

Лавлинская В.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГУ «Кадастровая палата Московской области», третьи лица – Шкирандо К.В., Карпова А.А., Чеботарева Ю.В., об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем изменения ошибочных координат границ земельных участков, ссылаясь на то, что решением территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) Лавлинской В.В. было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровыми номерами (№), в связи с тем, что представленные кадастровые сведения пересекают одну из границ земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№). В связи с чем, Лавлинская В.В. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221?ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета. В судебном заседании представитель Лавлинской В.В. – Чернов С.В. поддержал заявленные требования, просил произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с заключением эксперта (№), проведенного ООО «Стройиндустрия+».

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата Московской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Шкирандо К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах имеется заявление Шкирандо К.В., в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Карпова А.А. – Карпов С.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости просил произвести в соответствии с заключением эксперта (№) проведенного ООО «Стройиндустрия+».

Чеботарева Ю.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости просила произвести в соответствии с заключением эксперта (№), проведенного ООО «Стройиндустрия+».

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно кадастровой выписке Лавлинская В.В. является собственником земельного участка площадью <....> кв.м, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, с.о. (адрес), дер. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№).

Согласно кадастровой выписке (л.д.(№)) Шкирандо К.В. является собственником земельного участка площадью <....> кв.м, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, с.о. (адрес), дер. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№)

Согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) Карпова А.А. является собственником земельного участка площадью <....> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, с.о. (адрес), дер. (адрес) СНТ «(адрес)», участок (№).

Согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) Чеботарева Ю.В. является собственником земельного участка площадью <....> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, с.о(адрес), дер. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№).

Согласно решению территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) Лавлинской В.В. было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровыми номерами (№) в связи с тем, что представленные кадастровые сведения пересекают одну из границ земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№):(№), (№).

Согласно заключению эксперта (№), проведенного ООО «Стройиндустрия+», представленному истцом, предлагается исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанных в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровом номером (№), которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка№(№) к.н. (№), следующим образом

Согласно заключению эксперта (№), проведенного ООО «Стройиндустрия+», представленному истцом, предлагается исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанные в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (№), которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка№(№) к.н. (№) следующим образом:

Согласно заключению эксперта (№) проведенного ООО «Стройиндустрия+», представленному истцом, предлагается исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанные в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (№), которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка№(№) к.н. (№) следующим образом

У суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта (№), проведенному ООО «Стройиндустрия+», которое составлено комиссией экспертов, имеющих высшее образование в области землеустройства и геодезии.

Правообладатели спорных земельных участков с выводами заключения эксперта (№) проведенного ООО «Стройиндустрия+», согласны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№), суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем изменения ошибочных координат границ земельных участков с кадастровыми номерами (№) (№), (№).

Следовательно, заявленные Лавлинской В.В. исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лавлинской В.В. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанных в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровом номером (№) которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка (№) с кадастровом номером (№), следующим образом

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанные в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (№), которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка (№) с кадастровом номером (№) следующим образом:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанные в таблице (№)

на достоверные координаты, входящие в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (№), которые указаны в таблице (№) каталога координат, длин линий, дирекционных углов участка(№) к.н. (№), следующим образом

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2010