г. Истра
Московской области (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канунниковой Л.Г. к СНТ "название" 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Канунникова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что с (Дата обезличена) является членом СНТ "название" данным протоколом истице предоставлен земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
В настоящее время возникла необходимость для оформления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако зарегистрировать право собственности истица не может, так как неоднократные обращения в органы, уполномоченные принимать решения о предоставлении в собственность гражданам земельных участков, остаются без ответа.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
В судебное заседание истица Канунникова Л.Г. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представители истицы по доверенности Морозов А.Е., Гребенкин С.С. в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования.
Ответчик СНТ "название" представитель Вершинина Г.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо: представитель Администрации Истринского района по доверенности Донских Н.В. в судебное заседание явилась, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с тем, что истице следует представить дополнительные доказательства, списки и выписку из ЕГРП.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из протокола (№) общего собрания СНТ "название" от (Дата обезличена), истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества "название" (л.д.<данные изъяты>). Согласно протоколу общего собрания истице принадлежит земельный участок за (№), для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: (адрес) (л.д. <данные изъяты>). Истицей была получена членская книжка садовода (л.д. <данные изъяты>). Членские взносы в СНТ истицей постоянно оплачиваются.
Согласно Постановлению от (Дата обезличена) (№)-св.з. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу "название" (адрес) для садоводства», земельный участок площадью <данные изъяты> га был закреплен за садоводческим товариществом "название" (л.д. <данные изъяты>). Постановлением от (Дата обезличена) (№) «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу "название" под расширение территории и утверждении границ отвода в натуре, с/т "название" предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га (кустарник заболоченный) под расширение территории из земель фонда перераспределения района вблизи (адрес) (л.д. <данные изъяты>).
Предоставленный истице земельный участок входит в границу землеотвода СНТ "название" что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ (л.д. <данные изъяты>).
Согласно справке Территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по Истринскому, Волоколамскому, Лотошинскому, Шаховскому районам, участок (№), расположенный по адресу: (адрес) не относится к 1-му, 2-му поясу санитарной охраны: расстояние до источника питьевого водоснабжения (основного водотока р. Истра более 750 м), (л.д. <данные изъяты>).
При проведении обмера земельного участка, произведенного специалистом ООО «Геокадастр», установлено, что площадь земельного участка истицы действительно составляет <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Канунниковой Л.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).