(Дата) г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре Корсуновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоничева А.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Хоничев А.В., уточняя заявленные требования, обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок (№), площадью <...> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указал, что с (Дата) года он является членом СНП «<...>». На основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области за ним был закреплен указанный земельный участок и с этого времени владеет и пользуется земельным участком. (Дата) истцу было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, согласно кадастровому паспорту кадастровый номер земельного участка - <...>.
Согласно Справки Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Истринского муниципального района Московской области и Справки Администрации городского поселения <...> Истринского муниципального района Московской области, спорный земельный участок соответствует участку с адресом: <...>.
В течение всего периода владения земельным участком (№) никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, но ввиду того, что в списках, приложенных к Постановлению Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№). фамилия истца отсутствует, в настоящий момент затруднено получение Свидетельства о праве собственности в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Представитель истца Хоничева А.В. – по доверенности Локтионова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик представитель Администрации Истринского района Московской области по доверенности Котова О.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу п.3 ст. 3 ФЗ №137-Ф3 «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В данном случае согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования правоустанавливающим документом является постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Согласно ст. 9.1 ФЗ №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Судом установлено, что с (Дата) Хоничев А.В. является членом СНП <...>
Согласно постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (№). от (Дата) о закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «<...>» земельный участок площадью <...> га закреплен за садоводческим товариществом «<...>» Московская область, Истринский район, городское поселение <...>, (л.д. (№)).
На основании постановления Главы Администрации Истринского муниципального района (№). от (Дата) истцу выделен земельный участок для садоводства, общей площадью <...> кв.м., расположенный с адресом: <...>, (л.д. (№)) и выдано Свидетельство о праве собственности на землю (№) от (Дата), (л.д. (№)
Однако в списках, приложенных к указанному Постановлению фамилия истца отсутствует.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок (№) находится в границах СНП <...> и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый номер земельного участка - (№), (л.д. (№)). Задолженности перед СНП <...> у истца нет, (л.д. (№)).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хоничева А.В. удовлетворить.
Признать за Хоничевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), площадью <...> кв.м., разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий: