Дело № 2-2863/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата) г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре – Корсуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикряжовой Г.И. к Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости, ООО «Геокадастр», МУП «Лимб», Ступин Э.Б. о внесении изменений в сведения кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Чикряжова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, уточняя требования просила обязать Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости внести изменения в сведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: <.....>.
В обоснование требований указав, что является собственницей земельного участка площадью <.....> кв.м, расположенного по адресу <.....> Для проведения землеустроительных работ с ООО «Геокадастр» был заключен соответствующий договор. После подготовки документов истица обратилась Управление Роснедвижимости. Решением от (Дата) кадастровый учет был приостановлен по причине технической и кадастровой ошибки, допущенной инженером при выполнении кадастровых работ на земельном участке. (Дата) представитель истицы обратился в ООО «Геокадастр» с требованием об исправлении противоречий и кадастровой ошибки. (Дата) техническая ошибка исправлена.
Решением от (Дата) повторно приостановлен кадастровый учет земельного участка, в связи с тем, что одна из границ земельного участка (№), принадлежащего истице, пересекает одну из границ другого земельного участка-(№), принадлежащего Ступину Э.Б. Полагает, что наложение границ земельных участков вызвано кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ.
Представитель истца по доверенности Чикряжов В.Н. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчики: УФАКОН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель ООО «Геокадастр» по доверенности Зеленко И.Е. не возражала против удовлетворения заявленных требований пояснив, что они перемерили земельный участок и уточнили координаты.
МУП «Лимб» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ступин Э.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Из материалов дела следует, что Чикряжова Г.И. является собственником земельного участка площадью <.....> кв.м. с кадастровым номером (№), предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <.....> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, (л.д.(№)).
Согласно кадастровой выписке, земельный участок (№), расположенный по адресу <.....>, поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, (л.д. (№)).
(Дата) между Чикряжовым В.Н. и ООО «Геокадастр» был заключен договор о выполнении землеустроительных работ по обмеру земельного участка и подготовке плана для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет.
Однако Решением Территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) кадастровый учет изменений объекта недвижимости спорного земельного участка был приостановлен, поскольку в соответствии с кадастровыми сведениями участок пересекает одну из границ другого земельного участка.
(Дата) истцом с ООО «Геокадастр» был заключен договор на выполнение кадастровых работ, в результате чего были уточнены координаты спорного земельного участка, согласно которым наложение участков не происходит.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактически на местности границы участков не накладываются, что подтверждается заключением и планом спорного земельного участка, составленным ООО «Геокадастр», споров между смежными владельцами нет.
При таких обстоятельствах и в силу ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд находит требования о внесении изменений в сведения кадастрового учета земельного участка подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Чикряжовой Г.И. - удовлетворить.
Обязать Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости внести изменения в сведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка (№), площадью <.....> кв.м. с кадастровым (№), имеющего категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.....>, согласно заключению и плану земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий