о признании права собственности на земельный участок

№ 2-3866/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(..)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Андроновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дужниковой Н.В. к Администрации Истринского муниципального района, СНТ «Матвейково» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от (..) (№). «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Матвейково» изъят земельный участок площадью 11.04 га у ВНИИЭТО, ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за садоводческим товариществом «Матвейково». На момент выдачи Постановления было 132 члена садоводческого товарищества «Матвейково», что было закреплено в списочном составе к вышеуказанному Постановлению. В собственность граждан-членов садоводческого товарищества выделено 90000 кв.м. от общего земельного участка. Согласно выписки из протокола общего собрания членов СТ «Матвейково» от (..) ей (истице) был предоставлен земельный участок (№) общей площадью (№) кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) В 2000г. ей выдана членская книжка СТ «Матвейково», которая в последствии была утеряна, (..) ей был выдан дубликат членской книжки. Согласно экспликации генерального плана на земельный участок выделенный СТ «Матвейково» в настоящий момент в СНТ существует 150 земельных участков и земельный участок (№) находится в границах СНТ «Матвейково». В связи с тем, что земельные участки выделялись не единовременно порядок их нумерации нарушен. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку в списке к вышеуказанному Постановлению она не указана.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок (№) площадью (№) кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)

Истица Дужникова Н.В. в судебное заседание явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Матвейково» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель соответчика Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от (..). (№) «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Матвейково» изъят земельный участок площадью 11.04 га у ВНИИЭТО, ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за садоводческим товариществом «Матвейково», в коллективно-совместную собственность товарищества закреплено 10800 кв.м. (земли общего пользования), в бессрочное пользование товарищества 9600 кв.м. (резервные садовые участки), в собственность граждан-членов садоводческого товарищества 90000 кв.м., согласно Приложения. Протоколом собрания садоводческого товарищества «Матвейково» от (..) в члены садоводческого товарищества «Матвеково» согласно личного заявления была принята Дужникова Н.В., которой был выделен в частную собственность земельный участок №158 площадью 600 кв.м. (лд.26). В 2000г. истице выдана членская книжка, и с указанного периода указывались все вносимые истцом в СТ «Матвейково» необходимые платежи, которая в последствии была утеряна, (..) истице был выдан дубликат членской книжки. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку в списке к вышеуказанному Постановлению она не указана. Согласно справки (№) от (..) спорный земельный участок не относится к 1-му, 2-му поясу зон санитарной охраны: расстояние до источников питьевого водоснабжения более 500 м., в соответствии с предоставленным графическим материалом. (лд.27).

Решением Совета депутатов Истринского муниципального района Московской области №11/3 от 28.04.2010г. «Об отнесении земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения садоводства к категории земель сельскохозяйственного назначения и принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков» установлено, категория земель и вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право постоянного бессрочного пользования истца на земельный участок подтверждается членской книжкой истицы, Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от (..). (№) «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Матвейково».

Земельный участок (№) подлежит приватизации, так как этот земельный участок предоставлен СТ «Матвейково» до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ, земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте.

Кроме того, истицей представлен генплан территории СТ «Матвейково», а также межевой план границ участка выполненный ООО «Земкомплекс» с описанием границ земельного участка.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Дужниковой Н.В. право собственности на земельный участок площадью (№). категория земель земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) в границах плана составленного ООО «Земкомплекс» 2010 г.:

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (..)