Дело № 2-3484/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре Кардаш Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крашенникова В.И. к ИФНС России по г. Истра о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Крашенников В.И. обратился в суд с иском к ИФНС России по г.Истра о признании права собственности на земельный участок с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес)
В обосновании заявленных требований истец указал, что его матери Крашенниковой М.М. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью всех частей здания- <данные изъяты> кв.м, из нее общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, жилой- <данные изъяты> кв.м, подсобной- <данные изъяты> кв.м, площадью вспомогательного использования- <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес)
(Дата обезличена) Крашенникова М.М. умерла.
После ее смерти остались наследники- истец и его сестра Тимохина Г.В.
Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истом признано право собственности на <данные изъяты> долей домовладения и <данные изъяты> долю земельного участка.
Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано в установленном порядке.
(Дата обезличена) между истцом и его сестрой Тимохиной Г.В. заключено соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, и на основании указанного соглашения сданы документы на размежевание общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, на два равных по площади.
В период подготовки землеустроительного дела, сестра Тимохина Г.В. умерла.
Указанное обстоятельство препятствует регистрации права собственности истца на земельный участок, сформированный в результате межевания.
На основании изложенного, в соответствии с ст.218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок.
Истец и его представитель Кузнецов И.В. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования.
Представитель ИФНС России по г.Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материал дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Крашенникову В.И. на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу (адрес) (л.д.<данные изъяты>).
(Дата обезличена) между Тимохиной Г.В., владеющей другой <данные изъяты> долей земельного участка, и Крашенниковым В.И. заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности: в соответствии с его условиями Крашенников В.И. приобретает право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный пола адресу (адрес) (адрес).(л.д.<данные изъяты>).
На основании договора, заключенного между МУП "название" с одной стороны, и Тимохиной Г.В., Крашенниковым В.И., с другой стороны, подготовлен межевой план земельного участка (л.д.<данные изъяты>). Сведения о образованных объектах недвижимости внесены в Государственный кадастр недвижимости (л.д.<данные изъяты>).
Также из материалов дела усматривается, что (Дата обезличена) Тимохина Г.В. умерла (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии с сообщением нотариуса, наследственное дело к имуществу Тимохиной Г.В. не открывалось (л.д.<данные изъяты>).
Согласно ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из материалов дела усматривается, что между собственниками земельного участка было достигнуто согласие о порядке раздела земельного участка: сторонами подписано письменные соглашение, подписан акт согласования границ земельных участков.
Зарегистрировать составленный договор в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представилось возможным, т.к. Тимохина Г.В. умерла.
Поскольку границы земельного участка, приходящегося на долю в праве Крашенникова В.И., установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 11.4 ЗК РФ
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Поскольку испрашиваемый земельный участок, был образован из земельного участка с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес) право на долю которого зарегистрировано в ЕГРП, то суд видит возможным при признании права собственности на образованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, прекратить права собственности на преобразованный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Крашенниковым В.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенными использованием- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (№) (№), расположенный по адресу (адрес).
Прекратить право общей долевой собственности Крашенникова В.И. на земельный участок с кадастровым (№) (№) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Судья Истринского
Городского суда: О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)