г. Истра
Московской области (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шония Т.В. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лица СНТ "название" о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Шония Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что на основании решения общего собрания СТ "название" (№) от (Дата обезличена) истица была принята в члены СТ "название" (ныне СНТ "название"). Этим же решением общего собрания истице во владение и пользование был предоставлен земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес) (адрес) Указанное подтверждается членской книжкой садовода.
При проведении геодезических измерений данного участка в (Дата обезличена) с целью уточнения местоположения его границ и площади, фактическая площадь участка была уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м.
Товарищество "название" было зарегистрировано (Дата обезличена). Первый земельный массив, ныне составляющий часть территории Товарищества, был отведен и предоставлен Товариществу в (Дата обезличена), то есть до вступления в силу Закона. Далее под расширение территории Товарищества, Главой Администрации был предоставлен земельный массив площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность Товарищества, в собственность членов Товарищества <данные изъяты> кв.м.
По заявлениям работников ЭХ "название 1" которые желали вести садоводство, но которым не были ранее предоставлены участки, Товарищество ходатайствовало о предоставлении ему еще <данные изъяты> га земли под еще одно расширение территории. Однако Администрация района не предоставляет истице спорный участок в собственность, ссылаясь на то, что земельный массив площадью <данные изъяты> га, в котором он расположен, не был предоставлен Товариществу.
С мнением Администрации района истица не согласна, так как с (Дата обезличена) проводились мероприятия, направленные на предоставление Товариществу земельного массива площадью <данные изъяты> га, который сформирован для предоставления Товариществу под расширение и в который попал предоставленный истице спорный участок.
Российская академия сельскохозяйственных наук разрешила выделить из сельхозугодий данный массив земли под указанные цели.
ЭХ "название 1" созданное на базе Российской академии сельскохозяйственных наук, также не возражало против предоставления земельного массива Товариществу для расширения территории.
В настоящее время ГУП ЭХ "название 1" ликвидировано.
Указанный земельный массив состоит из двух частей: одна площадью <данные изъяты> га, другая, в которой находится спорный участок земли, имеет площадь <данные изъяты> га. Отвод данного земельного массива окончен, границы его вынесены в натуру. Постановлением Главы района (№) от (Дата обезличена), согласованы материалы выбора земельного массива площадью <данные изъяты> га под расширение территории Товарищества.
Генплан Товарищества утвержден в установленном порядке, причем с учетом присоединения названного выше массива земли, в который вошел спорный участок. Спорный участок указан в генплане Товарищества.
С учетом сказанного, предназначенный для расширения территории Товарищества земельный массив площадью 2 га, включая спорный участок, был фактически предоставлен Администрацией района Товариществу.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
В судебное заседание истица Шония Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Иванова Е.Ю. в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования. Пояснила, что на участке имеется садовый дом, истица пользуется участком, обрабатывает его. Истица принята в члены СНТ "название" в (Дата обезличена)
Ответчик представитель Администрации Истринского района по доверенности Донских Н.В. в судебное заседание явилась. Так как СНТ "название" не возражают против удовлетворения исковых требований, полагаются на усмотрение суда.
3-е лицо: СНТ "название", представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что в соответствии со справкой от (Дата обезличена), истица является членом СНТ "название" на основании решения общего собрания от (Дата обезличена), протокол (№), ей принадлежит земельный участок (№) для садоводства площадью (№) кв.м., расположенный по адресу: (адрес) (л.д. <данные изъяты>).
Истицей была получена членская книжка садовода (Дата обезличена) (л.д. <данные изъяты>). Согласно справке СНТ "название" от (Дата обезличена), членские взносы в СНТ истицей и земельный налог с (Дата обезличена) г.г. постоянно оплачиваются (л.д. <данные изъяты>).
Товарищество "название" было зарегистрировано (Дата обезличена) (л.д. <данные изъяты>).
Первый земельный массив, ныне составляющий часть территории Товарищества, был отведен и предоставлен Товариществу в (Дата обезличена) (Дата обезличена), то есть до вступления в силу Закона. Далее под расширение территории Товарищества, Главой Администрации был предоставлен земельный массив площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность Товарищества, в собственность членов Товарищества <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).
По заявлениям работников ЭХ "название 1" которые желали вести садоводство, но которым не были ранее предоставлены участки, Товарищество ходатайствовало о предоставлении ему еще <данные изъяты> га земли под еще одно расширение территории (л.д. <данные изъяты>).
Указанный земельный массив состоит из двух частей: одна площадью <данные изъяты> га, другая, в которой находится спорный участок земли, имеет площадь <данные изъяты> га. Отвод данного земельного массива окончен, границы его вынесены в натуру. Постановлением Главы района (№) от (Дата обезличена), согласованы материалы выбора земельного массива площадью <данные изъяты> га под расширение территории Товарищества.
Генплан Товарищества утвержден в установленном порядке, причем с учетом присоединения названного выше массива земли, в который вошел спорный участок. Спорный участок указан в генплане Товарищества (л.д. <данные изъяты>).
При проведении обмера земельного участка, произведенного специалистом ООО "название 2" установлено, что площадь земельного участка истицы действительно составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шония Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении 10 дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).