Гр. Дело №2-2789/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" г. Истра,МО
Истринский городской суд Московской области в составе :
Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.
При секретаре Милишкевич В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Судаковой Н.Н. к Администрации Истринского муниципального района о возмещении ущерба и иску Администрации Истринского муниципального района к Ларченковой ( Судаковой) Н.Н. о прекращении права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Судакова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации Истринского муниципального района, сославшись на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В жилом доме по вышеуказанному адресу произошел пожар, в результате которого, согласно акта о пожаре от "дата", ее квартира не повреждена. На основании Постановления Главы Истринского муниципального района от "дата" (№) « О мероприятиях, связанных с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного (адрес) муниципального района» в августе 2007 года произведен снос дома, взамен она ничего не получила, то есть лишена собственности по вине Администрации, так как ответчиком не соблюден порядок, предусмотренный ст. 32 ЖК РФ. Считает, что Администрация, как причинитель вреда, обязана в соответствии со ст. 1064,1082 ГК РФ возместить вред в полном объеме.
Просит взыскать с Администрации Истринского муниципального района в ее пользу <данные изъяты> согласно представленного отчета по определению рыночной стоимости поврежденной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.
Администрация Истринского муниципального района в свою очередь обратилась с иском к Ларченковой ( Судаковой) Н.Н. о прекращении права собственности на жилое помещение- квартиру (№) по адресу: (адрес), сославшись на то, что право собственности на квартиру подлежит прекращению, поскольку дом был поврежден пожаром, признан комиссией аварийным, не пригодным для постоянного проживания граждан и впоследствии осуществлен его снос.
Определением суда от "дата" дела объединены в одно производство.
В судебном заседании Судакова Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме. Против удовлетворения требований Администрации возражала.
Представитель Судаковой Н.Н. по доверенности Скузоватов М.И. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что полностью поддерживает исковые требования и считает, что Администрация Истринского муниципального района обязана возместить истице ущерб в соответствии со ст. 1064,1082 ГК РФ. Вопрос о сносе дома должны принимать только собственники жилых помещений. Наниматели жилого помещения не вправе решать этот вопрос за собственников, т.е. в данном случае собственники не принимали никакого решения, об этом свидетельствует представленный протокол собрания от "дата", где на общем собрании решение о сносе дома принимали не собственники жилых помещений. Вопрос о возмещении ущерба Администрацией ставится по той причине, что ранее Судакова обращалась в суд за защитой своих прав и о предоставлении равноценного жилого помещения, однако судом было указано, что истица обратилась преждевременно, поскольку Администрацией еще ничего не было предложено. Администрация в соответствии с законом должна принять решение о выкупе жилого помещения у Судаковой, поскольку в последующем она собирается вести строительство на месте снесенного дома. Требования Администрации о прекращении права собственности не признал, считая, что данные требования незаконные и необоснованные.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Крук Е.А. в судебном заседании иск Судаковой Н.Н. не признал, исковые требования о прекращении права собственности Судаковой Н.Н. на квартиру поддержал. Суду пояснил, что ранее судом было рассмотрено дело по иску Судаковой Н.Н. к Администрации Истринского муниципального района, которым в удовлетворении требований было отказано, судом были установлены все обстоятельства по делу, в том числе и то, что Администрация не является причинителем вреда Судаковой, вред причинен неустановленным лицом. Указано, что решение о сносе многоквартирного дома принято законно и обоснованно с соблюдением порядка признания дома непригодным для проживания граждан. Решение о сносе дома было принято собственниками жилых помещений, за счет муниципальных средств. Решение об изъятии земельного участка не принималось, поэтому у Администрации не возникает обязанность изымать жилые помещения. Считает, что обстоятельства по ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Судакова ( Ларченкова) Н.Н. на основании договора купли- продажи от "дата" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" / л.д. 45/.
Из материалов дела следует, что "дата" в жилом (адрес) произошел пожар.
Согласно заключению Межведомственной комиссии при Администрации Истринского района от "дата" « О признании жилого помещения пригодным ( непригодным) для постоянного проживания», указанный жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, нецелесообразности восстановления дома, так как техническое состояние дома и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования.
На основании Постановления главы Истринского муниципального района от "дата" (№) « О мероприятиях, связанных с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного (адрес)» указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, Администрации городского поселения Дедовск предложено инициировать проведение общего собрания собственников жилых помещений дома для принятия решения о сносе дома и дальнейшем использовании придомового земельного участка.
Из протокола собрания собственников и нанимателей жилого дома от "дата" следует, что большинство жильцов дома высказались за снос сгоревшего дома за счет муниципальных средств. Также 12 семей заключили с Администрацией Истринского района соглашение о том, что Администрация берет на себя обязательство по сносу дома, возведению нового дома и предоставлению квартир по договорам социального найма, двое семей отказались подписать соглашение, двое собственников, в том числе Судакова ( Ларченкова) согласились решить вопрос в индивидуальном порядке.
Таким образом, установлено, что Администрация Истринского муниципального района приняла решение о признании многоквартирного жилого (адрес) аварийным и подлежащим сносу, самостоятельно решение о сносе дома не принимала, а оказала лишь меры муниципальной поддержки гражданам, принявшим решение о сносе сгоревшего дома, осуществив снос за счет своих средств.
В соответствии с п.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такового дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что снос дома осуществлен по причине его аварийного состояния. Решение об изъятии жилого помещения у Судаковой Н.Н. Администрацией Истринского муниципального района до настоящего времени не принималось. Следовательно, оснований для взыскания с ответчика денежной суммы не имеется.
Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от "дата".
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Истица обратилась с иском, основывая свои требования на ст. 1064, 1082 ГК РФ.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред.
Однако в настоящем судебном заседании установлено, как и установлено решением суда от "дата", Администрация Истринского муниципального района не является причинителем вреда. Вред имуществу Судаковой Н.Н. причинен неустановленным лицом в результате поджога.
При таких обстоятельствах, исковые требования Судаковой Н.Н. удовлетворению не подлежат.
Не подлежащими удовлетворению суд находит и требования Администрации Истринского муниципального района о прекращении права собственности Судаковой ( Ларченковой) Н.Н. на квартиру (№) по адресу: : (адрес) по тем основаниям, что жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, то есть по причине уничтожения.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности на имущество прекращается в случае гибели или уничтожения имущества.
Исследованными в судебном заседании доказательствами подтвержден факт уничтожения имущества, принадлежащего Судаковой Н.Н..
В соответствии со ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.
Доказательств того, что права Администрации Истринского муниципального района нарушены, суду не представлено. Уничтоженное имущество принадлежало на праве собственности Судаковой Н.Н..
Вместе с тем, следует отметить, что на земельном участке, на месте снесенного дома в настоящее время Администрацией муниципального района возведен многоквартирный жилой дом, однако права Судаковой Н.Н. на земельный участок, не были учтены / ст. 16 вводного закона введение в действие жилищного кодекса РФ/.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Судаковой Н.Н. к Администрации Истринского муниципального района о возмещении ущерба, отказать.
В удовлетворении исковых требований Администрации Истринского муниципального района к Ларченковой ( Судаковой) Н.Н. о прекращении права собственности на квартиру, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено "дата".