|
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Цуцковой О.Ю.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3256/10 по иску Зелениной И.В. к Администрации Истринского района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Зеленина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о прекращении права собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), и признании права собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), состоящего из помещений жилой комнаты, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) лит<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, кухни, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, санузла, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, шкафа, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, веранды лит.<...> площадью <...> кв.м, ссылаясь на то, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность от (Дата) (№) Зеленина И.В. является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№). Однако данное жилое помещение фактически жилым домом. В судебном заседании Зеленина И.В. заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района Мосалева Е.Е. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.3 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из представленных в суд документов, согласно договору передачи жилого помещения в собственность от (Дата) (№) (л.д.(№) Зеленина И.В. является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д(№)) по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, состоящий из следующих помещений жилой комнаты, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, кухни, помещение (№) в лит<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, санузла, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, шкафа, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, веранды лит.<...> площадью <...> кв.м.
Также согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. (№)) объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), расположен на земельном участке.
Согласно постановлению Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) (л.д(№)) земельный участок по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), предоставлен Зелениной И.В. под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно свидетельству о собственности от (Дата) (№) Зеленина И.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
Также в соответствии с постановлением Главы Истринского района от (Дата) (№) были приняты в эксплуатацию пристройки лит.<...> и хозблок лит<...> в принадлежащем Зелениной И.В. жилом доме по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
При таких обстоятельствах, в порядке ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ суд считает, что истец Зеленина И.В. является собственником жилого дома по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), а не квартиры в многоквартирном доме.
Следовательно, заявленный Зелениной И.В. иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зелениной И.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Зелениной И.В. на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
Признать за Зелениной И.В. право собственности на жилой дом, состоящий из следующих помещений – жилой комнаты, помещение (№) в лит<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, жилой комнаты, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, кухни, помещение (№) в лит<...> площадью <...> кв.м, коридора, помещение (№) в лит.<...> площадью <...> кв.м, санузла, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, шкафа, помещение (№) лит.<...> площадью <...> кв.м, веранды лит<...> площадью <...> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)