|
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Цуцковой О.Ю.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3446/10 по иску Бардиной С.Ю. к Администрации Истринского района о признании перепланировки и изменении в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№),
УСТАНОВИЛ:
Бардина С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о признании перепланировки и изменении в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), ссылаясь на то, что она, Бардина С.Ю., является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№). Бардиной С.Ю. была произведена перепланировка данной квартиры, которая, по мнению истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с чем, Бардина С.Ю. просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде и признать право собственности за Бардиной С.Ю. на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде. В судебном заседании Бардина С.Ю. заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных в суд документов, согласно свидетельству о собственности (л.д.(№) Бардина С.Ю., является собственником <...>комнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м, жилой – <...> кв.м, этаж <...>, по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№).
Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на (Дата) (л.д.(№) в квартире по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№) кв.(№), произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры составила <...> кв.м, жилой <...> кв.м.
Как следует из технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на (Дата) (л.д(№)) на данном техническом паспорте имеется отметка о согласовании для дальнейшего оформления документации с МП «Истринское ЖЭУ» от (Дата) и Главным архитектором Истринского района от (Дата) (л.д.(№)
Суду не представлено доказательств, что после проведенной перепланировки в квартире по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№) нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд в порядке ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде.
Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на (Дата) (л.д.(№)) квартира по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде состоит из следующих помещений – жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м, жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м, кухни (№) площадью <...> кв.м, коридора (№) площадью <...> кв.м, санузла (№) площадью <...> кв.м, балкона (№) площадью <...> кв.м в лит.А, общей площадью <...> кв.м, жилой – <...> кв.м.
Учитывая, что судом признано возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде, за Бардиной С.Ю. должно быть признано право собственности на данную квартиру в переустроенном виде.
Следовательно, заявленный Бардиной С.Ю. иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бардиной С.Ю. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, общей площадью <...>.м, жилой – <...> кв.м, по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде.
Прекратить право собственности Бардиной С.Ю. на <...>?комнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м, жилой – <...> кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№).
Признать за Бардиной С.Ю. право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, пл. (адрес), д.(№), кв.(№), в переустроенном виде, состоящую из следующих помещений – жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м, жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м, кухни (№) площадью <...> кв.м, коридора (№) площадью <...> кв.м, санузла (№) площадью <...> кв.м, балкона (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, общей площадью <...> кв.м, жилой – <...> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)