|
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Цуцковой О.Ю.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3552/10 по заявлению Смирнова Валерия Семеновича, заинтересованное лицо – Администрация Истринского района Московской области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю (№),
УСТАНОВИЛ:
Смирнов В.С. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю (№), ссылаясь на то, что он, Смирнов В.С., имеет в собственности земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№), данный земельный участок был предоставлен Смирнову В.С. на основе постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю (№) Однако в свидетельстве о праве собственности на землю (№),содержится исправления, а именно – исправлен номер участка с «(№)» на «(№)», которое не позволяет заявителю провести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. В связи с чем, Смирнов В.С. просит суд установить факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю (№). В судебном заседании представитель заявителя – Бережкова В.Г., заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района – Донских Н.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что согласно ст.264 ГПК РФ факт принадлежности правоустанавливающего документа устанавливается только в случае, когда фамилия, имя или отчество лица, указанного в документе, не совпадает с фамилией, именем и отчеством лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении, тогда как заявитель указывает на наличие исправления в отношении сведений о земельном участке. Также представитель Администрации Истринского района указала, что в постановлении Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) отсутствуют сведения о предоставлении Смирнову В.С. в собственность земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес) с/т «(адрес)», участок (№). В связи с чем, по мнению заинтересованного лица, заявление Смирнова В.С. подлежит оставлению без рассмотрения, т.к. имеется спор о праве на земельный участок.
Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ если при рассмотрении заявления по делам, рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству (№) (л.д.(№)) Смирнов В.С. имеет в собственности земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№), данный земельный участок был предоставлен Смирнову В.С. на основе постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№).
В свидетельстве о праве собственности на землю (№) (л.д.(№)), содержится исправления, а именно – исправлен номер участка с «(№)» на «(№)».
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от (Дата) (№) (л.д.(№)) Смирнову В.С. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с наличием исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю (№), а также в связи с тем, что в постановлении Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) отсутствуют сведения о предоставлении Смирнову В.С. в собственность земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, Лучинский с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№).
По смыслу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов только в случае, когда фамилия, имя или отчество лица, указанного в документе, не совпадает с фамилией, именем и отчеством лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из содержания заявления Смирнова В.С., подданного в суд, и сообщения об отказе в государственной регистрации от (Дата) (№) (л.д.(№)) следует, что исправления в свидетельстве о праве собственности на землю (№) касаются сведений о земельном участке, а не о правообладателе земельного участка.
Следовательно, данное заявление Смирнова В.С. не подпадает под требования п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ.
Согласно письму СНТ «<...>» от (№) и письму Администрации Истринского района от (Дата) (№) следует, что в постановлении Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) отсутствуют сведения о предоставлении Смирнову В.С. в собственность земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№).
Кроме того, из свидетельства (№) (л.д.(№)) следует, что Смирнов В.С. имеет в собственности земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№), площадь которого составляет <...> кв.м, тогда как согласно кадастровой выписке (л.д.(№)) площадь данного земельного участка (№) составляет <...> кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически имеется спор о праве собственности на земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с/о, д. (адрес), с/т «(адрес)», участок (№), и его принадлежности правообладателю – Смирнову В.С.
Данные требования подлежат разрешению в порядке искового производства.
Следовательно, в силу ч.3 ст.263 ГПК РФ заявление Смирнова В.С. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю (№) подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.263, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения заявление Смирнова В.С., заинтересованное лицо – Администрация Истринского района Московской области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю (№).
Разъяснить Смирнову В.С. право на подачу иска о признании права собственности на земельный участок.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10дней.
Судья:
Мотивированное определение изготовлено (Дата)