|
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата )
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3196/10 по иску потребительского Трофимовой Н.С., Трофимовой Е.П. к Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимову И.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе в натуре земельного участка площадью <...> кв.м,
УСТАНОВИЛ:
Трофимова Н.С., Трофимова Е.П. обратились в суд с иском к Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимову И.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе в натуре земельного участка площадью <...> кв.м, ссылаясь на то, что определением Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) было утверждено мировое соглашение, по которому за Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. было признано за каждой право собственности на <...> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№). На основе данного определением Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. была выделена в пользование часть указанного земельного участка площадью <...> кв.м. Трофимова Н.С., Трофимова Е.П. просят суд прекратить общей долевой собственности на земельный участок выделить в натуре земельный участок площадью <...> кв.м, указывая также, что право Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. на долю в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), д.(№), прекращено на основе определения Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№), земельный участок, который истцы просят выделить в натуре, к данному жилому дому не примыкает. Трофимова Н.С., действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней Трофимовой Е.П., в судебном заседании исковые требования поддержала.
Бурцева О.П. в судебное заседание явилась, иск признала в полном объеме, заявление ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.
Трофимов И.П. в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме, заявление ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.
Дорофеева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. признает в полном объеме.
Представитель Администрации Истринского района Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из представленных суду документов следует.
Согласно определению Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) было утверждено мировое соглашение, по которому за Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. было признано за каждой право собственности на <...> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№).
Также согласно определению Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. была выделена в пользование часть указанного земельного участка площадью <...> кв.м в следующих границах: из левого заднего угла участка из точки <...> по задней границе участка на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м и еще <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в исходную точку <...>.
В соответствии с определением Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) право Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. на долю в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), д.(№), прекращено. Жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), д.(№), был передан в общую долевую собственность Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимову И.П.
Ответчики Бурцева О.П., Дорофеева С.А., Трофимов И.П. признали заявленные исковые требования Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П.
Из материалов дела – схемы порядка пользования земельным участком, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), – следует, что предоставленная в пользование Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. часть указанного земельного участка площадью <...> кв.м к жилому дому по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), д.(№), находящемуся в общей долевой собственности Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимову И.П., не примыкает.
Из объяснений Трофимовой Н.С., данных в судебном заседании, следует, что имеется отдельный выход на улицу с части земельного участка, находящегося в пользовании Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П., что истцам не требуется проход через части земельных участков, находящихся в пользовании ответчиков.
Из материалов дела также следует, что определение Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№), которым было утверждено мировое соглашение, было постановлено после проведения судебно-технической экспертизы.
Как пояснила Трофимова Н.С., действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней Трофимовой Е.П., она просит выделить в натуре ту часть земельного участка площадью <...> кв.м, границы которого определены по результатам судебно-технической экспертизы и включены в условия мирового соглашения, утвержденного определение Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№).
Следовательно, суд считает, что признание Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимовым И.П. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Следовательно, суд считает, что заявленные исковые требования Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе в натуре земельного участка площадью <...> кв.м подлежат удовлетворению.
Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Следовательно, в силу ч.2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ суд считает необходимым определить доли Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимова И.П. в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), после выдела Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м.
Согласно определению Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) было утверждено мировое соглашение, по которому за Бурцевой О.П. признано право собственности на <...> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес) участок (№), за Дорофеевой С.А. – на <...> доли в праве собственности на указанный земельный участок, за Трофимовым И.П. – на <...> доли в праве собственности на указанный земельный участок.
Для расчета изменения долей других участников долевой собственности – Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимова И.П. – в связи с выделом Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м и прекращении права собственности Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. на долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес) участок (№), необходимо рассчитать поправочный коэффициент (К), который будет рассчитываться по следующей формуле:
<...> (доля Бурцевой О.П.) х К + <...> (доля Дорофеевой С.А.) х К <...> (доля Трофимова И.П.) х К = <...> (доли в общем имуществе на измененный земельный участок).
Расчет поправочного коэффициента (К) составит:
<...> х К + <...> х К + <...> х К = <...>.
<...> х К = <...>
К = <...> : <...> = <...>
Таким образом, поправочный коэффициент (К), который позволяет рассчитать размер подлежащих изменению долей других участников долевой собственности – Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимова И.П. – в связи с выделом Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м и прекращении права собственности Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. на долю в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), составит <...>.
Размер подлежащей изменению доли Бурцевой О.П. в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), после выдела Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м, составит <...> доли в общем имуществе (из расчета: <...> доли х <...> = <...> доли).
Размер подлежащей уменьшению доли Дорофеевой С.А. в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), после выдела Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м, составит <...> доли в общем имуществе (из расчета: <...> доли х <...> = <...> доли).
Размер подлежащей уменьшению доли Трофимова И.П. в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), после выдела Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м, составит <...> доли в общем имуществе (из расчета: <...> доли х <...> = <...> доли).
Таким образом, в связи с выделом Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м и прекращении права собственности Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. на долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), за Бурцевой О.П. должно быть признано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), за Дорофеевой С.А. – право собственности на <...> доли в праве собственности на указанный измененный земельный участок, за Трофимовым И.П. – право собственности на <...> доли в праве собственности на указанный измененный земельный участок.
Согласно определению Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) было утверждено мировое соглашение, по которому Бурцевой О.П. и Трофимову И.П. была выделена в пользование часть земельного участка, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), площадью <...> кв.м в следующих границах: из правого переднего угла участка из точки <...> по правой границе на <...> м в точку <...>, далее <...> м в точку <...>, далее на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> м в точку <...>, затем поворот налево к дому в точку <...> затем по линии раздела дома, затем от дома из точку <...> на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> м в точку <...>.
Также согласно определению Истринского городского суда Московской области от (Дата ) по делу (№) было утверждено мировое соглашение, по которому Дорофеевой С.А. была выделена в пользование часть земельного участка, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), площадью <...> кв.м в следующих границах: из левого переднего угла участка из точки <...> по левой границе на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в точку <...>, далее к дому на <...> м в точку <...> затем по линии раздела дома, затем от дома из точки <...> на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в точку <...>
Таким образом, после выдела Трофимовой Н.С. и Трофимовой Е.П. в натуре части земельного участка площадью <...> кв.м, измененный земельный участок, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), который будет находиться в общей долевой собственности Бурцевой О.П., Дорофеевой С.А., Трофимова И.П., будет иметь общую площадь <...> кв. м (из расчета: <...> кв.м – <...> кв.м = <...> кв.м) и следующие границы: из правого переднего угла участка из точки <...> по правой границе на <...> м в точку <...> далее из точки <...> на <...> м в точку <...> далее из точки <...> на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот направо на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот налево на <...> в точку <...>, затем из точки <...> по левой границе на <...> м в точку <...> в левом переднем углу участка), затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...> затем из точки <...> на <...> м в исходную точку <...>
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Трофимовой Н.С., Трофимовой Е.П. удовлетворить.
Прекратить право собственности Трофимовой Н.С. на <...> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№).
Прекратить право собственности Трофимовой Е.П. на <...> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№).
Выделить в натуре из земельного участка, площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), земельный участок площадью <...> кв.м в следующих границах: из левого заднего угла участка из точки <...> по задней границе участка на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м и еще <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот налево на <...> в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в исходную точку <...>
Признать за Трофимовой Н.С. право собственности на <...> доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м в следующих границах: из левого заднего угла участка из точки <...> по задней границе участка на <...> м в точку <...>, затем поворот направо на <...> м и еще <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот налево на <...> в точку <...>, затем поворот направо на <...> м в исходную точку <...>, выделенный из земельного участка, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№).
Признать за Трофимовой Е.П. право собственности на <...> доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м в следующих границах: из левого заднего угла участка из точки <...> по задней границе участка на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м и еще <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...> затем поворот направо на <...> м в точку <...>, затем поворот налево на <...> в точку <...> затем поворот направо на <...> м в исходную точку <...>, выделенный из земельного участка, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№).
Признать за Бурцевой О.П. право собственности на <...> доли в праве собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), площадью <...> кв.м, в следующих границах: из правого переднего угла участка из точки <...> по правой границе на <...> м в точку <...>, далее из точки <...> на <...> м в точку <...>, далее из точки <...> на <...> м в точку <...> затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> направо на <...> м в точку <...> затем из точки <...> поворот налево на <...> в точку <...>, затем из точки <...> по левой границе на <...> м в точку <...> в левом переднем углу участка), затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...> затем из точки <...> на <...> м в исходную точку <...>.
Признать за Дорофеевой С.А. право собственности на <...> доли в праве собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), площадью <...> кв.м, в следующих границах: из правого переднего угла участка из точки <...> по правой границе на <...> м в точку <...> далее из точки <...> на <...> м в точку <...>, далее из точки <...> на <...> м в точку <...> затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...> затем из точки <...> поворот направо на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот налево на <...> в точку <...> затем из точки <...> по левой границе на <...> м в точку <...> (в левом переднем углу участка), затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...> затем из точки <...> на <...> м в исходную точку <...>
Признать за Трофимовым И.П. право собственности на <...> доли в праве собственности на измененный земельный участок, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, дер. (адрес), участок (№), площадью <...> кв.м, в следующих границах: из правого переднего угла участка из точки <...> по правой границе на <...> м в точку <...>, далее из точки <...> на <...> м в точку <...> далее из точки <...> на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...>, затем из точки <...> поворот направо на <...> м в точку <...> затем из точки <...> поворот налево на <...> в точку <...> затем из точки <...> по левой границе на <...> м в точку <...> в левом переднем углу участка), затем из точки <...> поворот налево на <...> м в точку <...> затем из точки <...> на <...> м в исходную точку <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата )