|
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3475/10 по иску Ивановой Н.С., Иванова А.С. к Администрации Истринского района, третьи лица – Иванов Э.В., о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.С., Иванов А.С. обратились в суд с иском к Администрации Истринского района, третьи лица – Иванов Э.В., о прекращении права собственности на квартиру по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), состоящего из помещений веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, прихожей (№) площадью <...> кв.м. в лит.<...> коридора <...> площадью <...> кв.м в лит.<...> жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м в лит<...>, кухни (№) площадью <...> кв.м в лит<...>, ванной (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> туалета (№) площадью <...> в лит.<...>, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство от (Дата) Иванова Н.С., Иванов А.С. являются собственником квартиры по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№). Указанная квартира находиться в жилом одноэтажном доме и фактически является частью жилого дома. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(адрес), в данном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, что, по мнению истцов, не позволяет дом признать многоквартирным домом. В судебном заседании Иванова Н.С. заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска о признании квартиры по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), в качестве части жилого дома.
Третье лицо – Иванов Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.3 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из представленных в суд документов, согласно свидетельству о праве на наследство от (Дата) (л.д.(№)) Иванова Н.С., Иванов А.С. являются собственниками <...>-комнатной квартиры общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№).
Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д.(№)) квартира (№) по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), состоит из следующих помещений – веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> прихожей (№) площадью <...> кв.м. в лит<...>, коридора <...> площадью <...> кв.м в лит<...>, жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, кухни (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, ванной (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> туалета (№) площадью <...> в лит.<...>
Также согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринском филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д.(№)) квартира (№) по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), является частью жилого дома, имеет отдельный выход, не имеет помещений общего пользования с другими квартирами и является индивидуально определенной частью жилого дома.
При таких обстоятельствах, в порядке ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ суд считает, что истец Иванова Н.С., Иванов А.С. являются собственниками собственником частью жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), а не квартиры в многоквартирном доме.
Следовательно, заявленный Ивановой Н.С., Ивановым А.С. иск подлежит удовлетворению, за Ивановой Н.С., Ивановым А.С. должно быть признано за каждым право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Н.С., Иванова А.С. удовлетворить.
Прекратить право собственности Ивановой Н.С., Иванова А.С. на <...>?комнатную квартиру общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№).
Признать за Ивановой Н.С. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), состоящего из помещений – веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, прихожей (№) площадью <...> кв.м. в лит.<...> коридора <...> площадью <...> кв.м в лит.<...>, жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, кухни (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, ванной (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> туалета (№) площадью <...> в лит.<...>
Признать за Ивановым А.С. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, с. (адрес), ул. (адрес), д.(№), состоящего из помещений – веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> веранды (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, прихожей (№) площадью <...> кв.м. в лит.<...>, коридора <...> площадью <...> кв.м в лит.<...>, жилой комнаты (№) площадью <...> кв.м в лит<...>, кухни (№) площадью <...> кв.м в лит.<...> ванной (№) площадью <...> кв.м в лит.<...>, туалета (№) площадью <...> в лит<...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)