Дело (№)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Ермаковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшкиной З.В., Звигуль Л.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Истра, Сальникову З.В. о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, в обоснование своих требований указали, "дата" скончалась Сальникова М.В. после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> и жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес). Решением Истринского городского суда от "дата" признано за Звигуль Л.В. - <данные изъяты>, за Кирюшкиной З.В., Чесноковой Л.В. - <данные изъяты> за каждой наследственного имущества. Однако никто из них не зарегистрировал право долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости.
"дата" умерла Чеснокова Л.В., наследников первой очереди не осталось, Сальников А.В. не претендует на наследственное имущество. После смерти сестры в установленном законом порядке к нотариусу не обратились, однако они (истцы) приняли наследство, владеют и пользуются земельным участком и жилым домом. За счет собственных средств и физических сил в доме возвели жилую пристройку <данные изъяты> в соответствии с соблюдением действующих градостроительных, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Совместно несут расходы по содержанию указанного недвижимого имущества и оплате налогов.
Просят суд признать право собственности по праву наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес) за Кирюшкиной З.В. <данные изъяты> в праве, за Звигуль Л.В. <данные изъяты> в праве.
Истцы Кирюшкина З.В., Звигуль Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ИФНС России по г.Истре Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Ответчик Сальников А.В. в судебное заседание не явился, согласно заявления (л.д. 29) исковые требования признает в полном объёме, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель 3-его лица Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что "дата" умерла Сальникова М.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).
После смерти Сальниковой М.В. открылось наследство, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)
Указанное имущество принадлежало Сальниковой М.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное на основании решения Администрации Ядроминского сельского совета от "дата" за (№) (л.д. 10) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11).
Решением Истринского городского суда от "дата" за истцами Кирюшкиной З.В., Звигуль Л.В., а также наследодателем Чесноковой Л.В. было признано право собственности на наследственное имущество. Однако право не было зарегистрировано.
"дата" Чеснокова Л. В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 33).
После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, а именно <данные изъяты> долю в праве на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.
Истцы, а также Сальников А.В. являются наследниками второй очереди в соответствии со ст. 1143 ГК РФ на имущество Чесноковой Л.В.. Других наследников нет.
Сальников А.В, согласно заявления поступившего от него в суд, на наследственное имущество не претендует.
Вместе с тем установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти Чесноковой Л.В., однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались.
Кроме того, установлено, что истцы за счет собственных средств на земельном участке, принадлежащем им на праве долевой собственности, возвели жилую пристройку лит. <данные изъяты>
Согласно представленного технического паспорта БТИ, веранда и пристройка возведены без получения соответствующих разрешительных документов, то есть являются самовольными (л.д. 14-23).
Представленными справками Управления Роспотребнадзора и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району подтверждается, что постройки возведены в соответствии с санитарно- эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д. 35,36).
Поскольку истцы, являются наследниками второй очереди к имуществу Чесноковой Л.В., фактически приняли наследство, что подтверждается показаниями свидетелей, добросовестно пользуются, и владеют вышеуказанным земельным участком и жилым домом, несут расходы по содержанию наследственного имущества, возведенные строения соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доля Кирюшкиной З.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: (адрес), составляет <данные изъяты> доля Звигуль Л.В. составляет <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирюшкиной З.В., Звигуль Л.В. удовлетворить.
Признать за Кирюшкиной З.В. право собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и жилой дом общей площадью <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)
Признать за Звигуль Л.В. право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и жилой дом общей площадью <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты>., расположенные по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: