(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"дата" г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
При секретаре Ермаковой М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малолетова И.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, в обоснование своих требований указал, что он является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес). В 1975 году была самовольно произведена перепланировка квартиры. Произведенная перепланировка квартиры произведена в целях благоустройства жилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересы.
Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Малолетов И.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что согласно договора (№) на передачу квартиры в собственность граждан от "дата" двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> из нее жилой, расположенная по адресу: (адрес) была передана в собственность Лязгину А.А., Лязгиной А.В. в равных долях (л.д. 8-9). После смерти Лязгина А.А., его жена Лязгина А.В. приняла наследство в виде указанной выше квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10).
Лязгина А.В. умерла "дата".
Судом установлено, что Малолетов И.В. обратился с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял наследство, пользуется квартирой по вышеуказанному адресу.
Согласно справки (№) от "дата", выданной нотариусом Каплиной Т.А. Малолетов И.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти Лязгиной А.В. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В суде установлено, что во время эксплуатации указанной квартиры, наследодателями была самовольно произведена перепланировка жилого помещения, без получения на то соответствующих разрешительных документов, что отражено в техническом паспорте жилого помещения (12-16). В настоящее время истцом получены согласования начальника Территориального отдела управления Роспотребнадзора И.Н. Митюшкина, заместителя начальника ОГПН по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, из которых следует, что переустройство и перепланировка жилого помещения выполнена с учетом требований строительных, санитарных норм и правил пожарной безопасности.
Учитывая, что перепланировка жилого помещения - квартиры и сохранение жилого помещения в перестроенном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования Малолетова И.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малолетова И.В. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру (№), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Н. Михайлова