№ 2-4217/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.
при секретаре Беляковой Т.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Луценко О.К. к Администрации Истринского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Луценко О.К. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу: <...>, и признании права собственности на данную квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что в (Дата) ею была произведена перепланировка указанной квартиры, которая не затрагивает несущие стены, не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Представитель Администрации Истринского района Московской области Абрамова Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов <...>Луценко<...> в (Дата) приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи (л.д. (№)).
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного Истринским филиалом МОБТИ, по состоянию на (Дата) в квартире по адресу: <...>, произведена перепланировка, в результате которой общая площадь составила <...> кв.м, жила площадь - <...> кв.м.
План указанной квартиры, составленный по состоянию на (Дата), содержащийся в техническом паспорте, содержит отметки о согласовании перепланировки с начальником территориального отдела управления Роспотребнадзора, заместителем начальника ОГПН по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, Главным архитектора Истринского муниципального района (л.д.(№)).
В судебное заседание истцом предоставлен технический паспорт на указанную квартиру с отметкой о согласовании перепланировки директора МП «Истринское ЖЭУ».
Доказательств, свидетельствующих о том, что перепланировка нарушает законные права и интересы других лиц, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд на основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ считает возможным сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилое помещение - квартиру по адресу: <...>.
Согласно технического паспорта БТИ вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: комната (№) площадью <...> кв.м, кухня (№) площадью <...> кв.м, коридор (№) площадью <...> кв.м, ванная (№) площадью <...> кв.м, лоджия (№) площадью <...> кв.м.
Учитывая, что судом признано возможным сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: <...> переустроенном и перепланированном виде, за Луценко О.К. должно быть признано право собственности на данную квартиру.
При таких обстоятельствах исковые требования Луценко О.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Луценко О.К. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилое помещение - квартиру по адресу: <...>
Признать право собственности Луценко О.К. на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м, состоящую из комнаты (№) площадью <...> кв.м, кухни (№) площадью <...> кв.м, коридора (№) площадью <...> кв.м, ванной (№) площадью <...> кв.м, лоджии (№) площадью <...> кв.м, - в переустроенном и перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий Ф.Г. Григорьев
Мотивированное решение составлено (Дата)