РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3448/10 по иску Якибовой Н.П. к Даниной Т.А., третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), исключении сведений и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании зарегистрировать право собственности,
УСТАНОВИЛ:
Якибова Н.П. обратилась в суд с иском к Даниной Т.А. о признании права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), исключении сведений и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании зарегистрировать право собственности, ссылаясь на то, что определения Истринского народного городского суда Московской области от (Дата) за ней, Якибовой Н.П., признано право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№) впоследствии решением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) за Даниной Т.А. было признано право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П. Указанное решение мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) было зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Впоследствии определением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) решение мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. При новом рассмотрении решением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) Даниной Т.А. было отказано в признании права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П. Данное решение оставлено без изменения определением Истринского городского суда от (Дата) и вступило в законную силу. Однако, как указала Якибова Н.П., наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) препятствует Якибовой Н.П. реализовать свое право собственности на указанное имущество. В судебном заседании представитель Якибовой Н.П. - адвокат Мануйлов Ю.Н. (по ордеру) заявленные требования поддержал.
Данина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Даниной Т.А. заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью, однако суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства, поскольку ранее в судебном заседании (Дата) Данина Т.А. присутствовала лично, ходатайствовала о допуске своего представителя, указанное ходатайство было судом удовлетворено, однако в судебное заседание (Дата) Данина Т.А. своего представителя не направила. Следовательно, уд считает, что Данина Т.А. в нарушении ч.1 ст.35 ГПК РФ недобросовестно пользуется всеми принадлежащими ей процессуальными правами.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Дело слушается при данной явке.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз.4 п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно абз.1 п.53 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.
Согласно абз.3 п.56 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.
Из представленных суду документов следует.
Согласно определению Истринского народного городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) было утверждено мировое соглашение Гуленковой Л.Г. и Якибовой Н.П., по которому за Якибовой Н.П., признано право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
Согласно решению мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) (л.д.(№)) за Даниной Т.А. было признано право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П.
Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) (запись от (Дата) (№)).
Согласно определению мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) (л.д.(№)) решение мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Согласно решению мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) (л.д.(№)) при новом рассмотрении Даниной Т.А. было отказано в признании права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П.
Согласно определению Истринского городского суда от (Дата) (л.д.(№)) решение мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) оставлено без изменения и вступило в законную силу.
Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) Якибовой Н.П. было отказано в государственной регистрации права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), в связи с наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведений о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на указный объект недвижимого имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Якибовой Н.П. заявлено требование о признании за ней права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№). Однако данное требование Якибовой Н.П. было разрешено при постановлении определения Истринского народного городского суда Московской области от (Дата) об утверждении мирового соглашения, по которому за Якибовой Н.П., признано право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№).
Данное определение Истринского народного городского суда Московской области от (Дата) вступило в законную силу, в установленном порядке не отменено. Следовательно, Якибова Н.П. является собственником <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), на основе определения Истринского народного городского суда Московской области от (Дата).
Из материалов дела следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата).
Однако определением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) решение мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, при новом рассмотрении решением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) Даниной Т.А. было отказано в признании права собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., данное решение вступило в законную силу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., не соответствуют реальным обстоятельствам, поскольку у Даниной Т.А. отсутствует законное основание являться правообладателем <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П..
Из материалов дела также следует, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) препятствует Якибовой Н.П. реализовать свое право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд считает законными и обоснованными требования Якибовой Н.П. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата). указанные требования суд находит подлежащими удовлетворению в соответствии с абз.4 п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Кроме того, суд считает, что в удовлетворении требований Якибовой Н.П. о государственной регистрации права собственности на на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№) поскольку указанные требования предъявлены истцом Якибовой Н.П. к ненадлежащему ответчику - Даниной Т.А., которая не является органом государственной власти, ответственным за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Следовательно, заявленный Якибовой Н.П. иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Якибовой Н.П. удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о государственной регистрации права собственности за Даниной Т.А. на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), д.(№), ранее принадлежавшей Якибовой Н.П., на основе решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) (запись от (Дата) (№)
В удовлетворении остальной части иска Якибовой Н.П. к Даниной Т.А. об обязании зарегистрировать право собственности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)