е
гражданское дело № 2-1710/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупровой Н.П. к администрации Истринского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Истец Чупрова Н.П. обратилась в Истринский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Истринского муниципального района, в обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (...). В период эксплуатации дома истцом были пристроены строения под литерами *** - пристройка площадью *** кв.м., ***- сарай. Разрешение на возведение данных построек истец не получала, однако указанные строения возведены с соблюдением норм СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и охраняемые законом интересы.
В свете вышеизложенного истец просит прекратить за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (...), признать право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., общей площадью жилых помещений *** кв.м., из нее жилой *** кв.м., подсобной *** кв.м., площадью помещений вспомогательного использования *** кв.м., под лит.лит. *** а также строения под лит.лит. *** - сараи, *** - уборная, *** - душ, *** - забор, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (...)
В судебном заседании истец Чупрова Н.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Истринского района по доверенности Мосалева Е.Е. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, истец, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного между Исаковой В.И. и Чупровой Н.П., удостоверенного нотариусом Истринского нотариального округа Московской области Хлыстовой Е.Е. "...", "..." (л.д. №), является собственником земельного участка площадью *** кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли поселений, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (...), и находящегося на нем жилого дома площадью *** кв.м., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №).
В период эксплуатации жилого дома истцом без получения соответствующего разрешения возведена пристройка лит. *** площадью *** кв.м., которая обозначена в техническом паспорте БТИ как самовольная.
Согласно представленных истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (л.д. №) и заключения Федеральной противопожарной службы (л.д. №) строение под лит. № к жилому дому по адресу: Московская область, Истринский район, (...), возведено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами, а также в соответствии с градостроительными нормами и правилами (л.д. №).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенное истцом строение находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования по исковому заявлению Чупровой Н.П. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить Чупровой Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло(...), общей площадью *** кв.м., инв. №.
Признать право собственности за Чупровой Н.П., на жилой дом, площадью всех частей здания *** кв.м., общей площадью жилого помещения *** кв.м., из нее жилой *** кв.м., подсобной *** кв.м., площадь помещений вспомогательного использования *** кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу Московская область, Истринский район, (...) лит.***.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме "..."