Дело № 2-2913/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Королеву Н.Е. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Королеву Н.Е. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчик приобрел в собственность жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ».
Между МУП «Дедовское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Не выполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик Королев Н.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал против принятия по делу заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Королев Н.Е. зарегистрирован и проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» (л.д.<данные изъяты>). Указанная комната принадлежит ответчику на праве собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчик не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме того, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, поскольку ответчик проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, он обязан вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере 1 897 руб. 90 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
Взыскать с Королева Н.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Королева Н.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Королева Н.Е. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: