РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3374/10 по иску Назарова Ю.В. к Администрации Истринского района, третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «<...>», Федичкин Н.П., о признании права собственности на земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№),
УСТАНОВИЛ:
Назаров Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Истринского района, третье лицо СНТ «<...>», Федичкин Н.П., о признании права собственности на земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№), ссылаясь на то, что он, Назаров Ю.В., с (Дата) года является членом садоводческого некоммерческого партнерства «<...>», что подтверждается выпиской из протокола от (Дата) (№) общего собрания членов СНТ «<...>», справкам СНТ «<...>» от (Дата) (№) и от (Дата) (№), членской книжкой садовода СНТ «<...>». Как указал истец, согласно указанных справок Назаров Ю.В. фактически владеет земельным участком (№) площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», задолженности по оплате членских взносов и иных платежей связанных с пользованием земельным участком и инфраструктурой СНТ «<...>» не имеет, в полном объеме выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, в связи с чем акт согласования границ подписан пользователями всех соседних участков и представителем СНТ «<...>» без каких-либо замечаний, при этом границы указанного земельного участка не нарушают границ общих земель садоводческого товарищества. Истец также указал, что границы территории СНТ «<...>» утверждены в установленном порядке, земельный участок находится вне зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения (адрес), согласно плану планировки и застройки СНТ «<...>» земельный участок (№) находится в границах территории СНТ «<...>». Как указал истец, в списках членов СНТ «<...>», являющихся приложением к постановлению Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата) (№), Назаров Ю.В. в указанном списке не указан как член товарищества, также из ответа архивного отдела Администрации Истринского района следует, что более поздние списки членов СНТ «<...>», в том числе начиная с (Дата) года, в архив не сдавались. По мнению истца, учитывая, что количество членов товарищества значительно увеличилось, в указанном списке отсутствуют сведения о принадлежности участка (№). В связи с чем, как указал истец, Назаров Ю.В. не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок и просит суд признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№). В судебном заседании представитель истца Тарасов А.С. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации Истринского района Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№), в установленном порядке за Назаровым Ю.В. не закреплен, представленные Назаровым Ю.В. варианты протокола от (Дата) (№) общего собрания членов товарищества «<...>» различны по своему содержанию. Также представитель Администрации Истринского района указал, что Назаров Ю.В. в установленном законодательстве порядке в Администрацию Истринского района с вопросом о предоставлении ему указанного земельного участка не обращался. В связи с чем, представитель Администрации Истринского района просит суд в удовлетворении заявленного иска отказать.
Представитель СНТ «<...>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Федичкин Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Из материалов дела следует, что согласно постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№)св.з (л.д.(№)) земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№), был предоставлен в собственность Федичкину Н.П. (п.<...> приложения к постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) - л.д.(№)).
Суду не представлено доказательств, что в части п.(№) приложения к постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) нормативный акт органа местного самоуправления был оспорен в судебном порядке, признан недействительным или недействующим.
Следовательно, Федичкин Н.П. в установленном порядке на основе постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) приобрел право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№).
В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно подп.5 п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Суду не представлено доказательств отчуждения Федичкиным Н.П. земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№), и что истец Назаров Ю.В. стал обладателем спорного земельного участка на основе гражданско-правовой сделки.
Кроме того, Назаровым Ю.В. предъявлен иск к Администрации Истринского района, однако судом установлено, что постановлением Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) спорный земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№), был передан в собственность Федичкину Н.П. и тем самым Администрация Истринского района утратила право распоряжаться указанным земельным участком.
Таким образом, Назаровым Ю.в. предъявлен иск к ненадлежащему ответчику.
Следовательно в удовлетворении заявленного Назаровым В.Г. иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Назарова Ю.В. к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, д. (адрес), СНТ «<...>», участок (№) - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)