об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

с участием адвоката Морозова А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3254/10 по иску Шуваловой Т.Д. к Беляковичу Г.Л., ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, третье лицо - СНТ «<...>» об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№),

УСТАНОВИЛ:

Шувалова Т.Д. обратилась в суд с иском к Беляковичу Г.Л., ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, третье лицо - СНТ «<...>» об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю (№) Шувалова Т.Д. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>», участок (№).В связи с утверждением постановления Главы Администрации Истринского района (№) от (Дата) «О корректировке генплана садоводческого товарищества «<...>» (адрес) сельского округа» нумерация участка была изменена и участку принадлежащему Шуваловой Т.Д. был присвоен номер (№). В последствии (Дата) Шувалова Т.Д. обратилась в территориальный отдел по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) Шуваловой Т.Д. было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью <...> кв.м, с кадастровым номером (№), в связи с тем, что одна из границ земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка (№) площадью <...> кв.м с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>», участок (№), принадлежащего, согласно свидетельству о праве собственности на землю серия (№) от (Дата) Белякович Г.Л. В связи с чем, Шувалова Т.Д. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета. В судебном заседании представители Шуваловой Т.Д. - Бобкова Л.Д. и адвокат Морозов А.Е. поддержали заявленные требования, просили произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с консультационным заключением проведенного техническим директором ООО «<...>».

Ответчик Белякович Г.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель СНТ «<...>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) и кадастровой выписке (л.д.(№)) Шувалова Т.Д. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>», участок (№).

Согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) Белякович Г.Л. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>», участок (№).

Согласно консультационному заключению проведенного техническим директором ООО «<...>», представленному истцом, предлагается установить границы земельного участка (№) с кадастровым номером (№) в границах обозначенных точками (№) в соответствии с геоданными таблицы (№)

Согласно консультационному заключению проведенного техническим директором ООО «<...>», представленному истцом, предлагается установить границы земельного участка (№) с кадастровым номером (№) в границах обозначенных точками (№) в соответствии с геоданными таблицы (№):

У суда отсутствуют основания не доверять консультационному заключению ООО «<...>», которое составлено техническим директором, имеющего высшее образование в области геодезии.

Правообладатели спорных земельных участков с выводами консультационного заключения, проведенного ООО «<...>», согласны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№), суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем установления границ земельного участка согласно консультационному заключению ООО «<...>» недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№).

Следовательно, заявленные Шуваловой Т.Д. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шуваловой Т.Д. удовлетворить.

Признать недействительными сведения внесенные в Государственный кадастр об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>», участок (№) - в части описания характерных точек (местоположения) границ вышеуказанного земельного участка.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка (№) с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>» в границах обозначенных точками (№) в соответствии с геоданными таблицы (№)

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка (№) с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «<...>» в границах обозначенных точками (№) в соответствии с геоданными таблицы (№)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)