об исправлении кадастровой ошибки

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3258/10 по иску Сигеды Н.В. к ФГУ «<...>» Московской области об исправлении кадастровой ошибки и признании недействительными сведений об уникальных характеристиках в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (№),

УСТАНОВИЛ:

Сигеда Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «<...>» Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельных участков и признании недействительными сведений об уникальных характеристиках в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (№),

(№), (№) на то, что в связи с уточнением местоположения границ принадлежащего Сигеде Н.В. земельного участка с кадастровым номером (№), в результате проведения кадастровых работ, было выявлено несоответствие сведений о местоположении кадастровых точек, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости с их фактическим местоположением. В связи с чем, Сигеда Н.В. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 (№)?ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета и признанать недействительными сведений об уникальных характеристиках в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:050311:0210.В судебном заседании представитель Сигеды Н.В. – Бережкова В.Г. поддержала заявленные требования, просила произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с заключением специалиста, проведенного ООО «<...>».

Представитель ФГУ «<...>» по Московской области – Костюк О.М. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) Сигеда Н.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), д. (адрес), уч. (№).

Согласно заключению специалиста, проведенного ООО «<...>», представленному истцом, предлагается исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанных в таблице:

на достоверные координаты, по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровом номером (№), которые указаны в таблице :

У суда отсутствуют основания не доверять заключению специалиста, проведенному ООО «<...>», которое составлено кадастровым инженером, имеющего высшее образование в области геодезии.

Правообладатель спорного земельного участка с выводами заключения специалиста, проведенного ООО «<...>», согласен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем изменения ошибочных координат границ земельного участка с кадастровым номером (№).

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд полагает, что нарушенные права истца подлежат восстановлению, путем признания недействительными сведений об уникальных характеристиках в части описания местоположения границ земельного участка и исключении из государственного кадастра сведений о границах земельного участка.

Следовательно, заявленные Сигедой Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сигеды Н.В. удовлетворить.

Признать недействительными сведения внесенные в Государственный кадастр об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), д. (адрес), уч. (№) – в части описания характерных точек (местоположения) границ вышеуказанного земельного участка.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№) указанных в таблице:

на достоверные координаты, по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровом номером (№), которые указаны в таблице :

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)